首页> 诸葛找房王小嫱：关于长沙鼓励存量房出租 出租后不纳入家庭住房套数快评
来源：中国网地产 2022-05-11 17:22:42
5月11日，长沙市发布鼓励业主把存量房用作租赁房，且供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。长沙近年来的限购政策一直很平静，调控松动现象几乎没有，今年长沙也加入政策松绑大营。
5月7日，长沙限售政策松动，缩短时间1-2年。今日长沙推出存量房用作租赁住房可不计入家庭套数。该政策较为新颖，将租赁市场和商品房买卖市场联动，一方面鼓励业主把住房作为租赁住房，加大了租赁房的供应，促进租赁市场的平稳发展。其次只有1套住房且网签未满4年的业主可将现有的住房租出去获取购房资格进而购买其他商品房，此举催化了首次改善性需求的释放，以租换售，呼应了中央支持改善性需求的基调，促进当地房地产市场回稳有着重要意义。今年房地产市场各地政策基调很明晰，预计宽松基调贯穿全年，政策形式也会越来越多样化，长沙此次的租购并举，一举两得的政策值得其他城市借鉴。
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