诸葛找房:预计2022年房地产开发投资增速降至3.8%

来源:中国网地产 2022-01-13 16:59:25

通常来说,房企新增土储中部分会转化为新开工,在今年实行三轮集中土拍下,大批地块放出,房企土地储备获得充实,在资金回款的压力下,房企加快开工及上市的可能性增大,同时不可否认的是,在三道红线和房贷集中度管理制度等约束下,房企资金面仍面临着较大的压力,基于以上,我们预判2022年房屋新开工面积同比或将小幅回调,但是幅度不大,将达到-7.5%左右。而考虑到新开工近两年持续走弱,预计2022年竣工面积同比增速将降至4.5%左右。2021年交付大年后,房屋竣工面积由高位回落,叠加新开工的弱势表现,2022年全国房屋施工面积仍将保持较低增速,预计施工面积同比增速降至1.5%左右。房地产开发投资增速降至3.8%左右,总量超15万亿元。

图2:房地产新开工、施竣工、开发投资及同比

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(责任编辑:李彤)
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