诸葛找房快评:财政部表态已做好房地产税准备工作 2022房地产税试点提速

来源:中国网地产 2021-12-29 15:52:56

12月27日,全国财政工作会议在北京召开,会议在总结2021年财政工作时提出,深入推进财税体制改革,深化预算管理制度改革,做好地产税试点准备工作,规范财务审计秩序,财政管理监督进一步加强。这是今年以来,国家第七次提及地产税立法的相关工作,可见地产税工作已经成为重点工作。

2021年以来提及地产税的次数及内容

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关于本次财政部关于地产税的表态,诸葛找房数据研究中心解读如下:

一、地产税工作并未推迟暂缓,已做好试点准备

进入2021年,地产税被多次提及,10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展地产税改革试点工作的决定,地产税改革进入提速期。然而12月13日,一份对《关于授权国务院在部分地区开展地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明发布,其中提到由于房地产市场全国差异很大,实际情况十分复杂,地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进,建议"先深化地方试点、再国家统一立法"。被市场解读为地产税推迟,本次财政部将“做好地产税试点准备工作”作为2021年取得的重要成果之一,很明显说明地产税并未推迟,并已经做好地产税相关工作的准备,2021年地产税改革取得了实质性成果。

二、2022地产税试点城市扩容是必然,核心城市试点概率大

随着10月份授权国务院在部分地区开展地产税改革试点工作的决定,并规定试点时间为5年,可以预测未来中国地产税进入关键期,目前国内已经试点了上海,重庆两个城市,从高层表态来看,地产税"先深化地方试点、再国家统一立法"以及已经做好地产税试点的准备工作,2022年地产税试点城市扩容是必然。试点时间或将在2022年上半年,在1季度的可能性更大,试点内容应该会和上海,重庆的内容有差异,从城市上看,预计长三角、珠三角经济圈的核心城市,如广东的深圳、广州,共同富裕示范区浙江省中的杭州、宁波等城市可能性较大。


(责任编辑:李彤)
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12月27日,全国财政工作会议在北京召开,会议在总结2021年财政工作时提出,深入推进财税体制改革,深化预算管理制度改革,做好房地产税试点准备工作,规范财务审计秩序,财政管理监督进一步加强。
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