有一种品质，无需挑剔，便已全城瞩目；有一种热度，无需多言，便已座无虚席。龙湖魔方作为11月重庆商办产品流量主角，以月超3000+组访客、成交金额约1.9亿的出色成绩，再次印证了产品的不凡硬核实力。

与此同时，龙湖天街资产年终盛宴仍持续开展中，龙湖魔方宠粉特惠95折，到访即送豪礼，每日整点抽奖得千元珑珠、天街霸王餐等好礼，成交后更可瓜分3000万珑珠，狂欢不停歇。

龙湖魔方营销中心实景图  龙湖供图

劲销的背后，究其原因，无外乎“内外兼修”，从地段、配套，再到产品等，都获得了大众的认可与热捧。而龙湖魔方想在西区打造的，是与以前都不太一样的商业作品，它的出现是“时势造英雄”。

共赢商业模式

革新区域商业格局

西区在过去十多年，经历了建设内陆开放型经济高地、渝新欧、成渝经济圈、科学城……等一轮又一轮政策加持，目前，产业发展飞速，交通、配套等利好政策释放落地，人口基数高达百万，这个区域已经是非常成熟了。

但西区现有的商业，还不足以满足它、尤其是未来科学城庞大的消费力。因此，在西永核心商务区微电园板块，龙湖抢占先机，布局了龙湖高新天街+龙湖魔方，以全新的“潮流商业共赢模式”，志在打造未来科学城的商业商务高地。

首先，功能互补。高新天街定位区域智领品质生活空间，将会打造成“吃喝玩乐购”为主题的商业综合体，成为区域消费名片；龙湖魔方定位西区年轻潮玩IP街区，引入潮流IP，打造集潮玩、运动、电竞娱乐、美食于一体的年轻潮玩街区。两大功能定位互补，优质商业资源交叠，合造西区摩登主场。

其次，人气叠加。天街作为超级商业IP，一站式消费，自带商业吸附力，魔方借紧密相连的优势，进行客流共享，而魔方也可以对天街形成消费延时、叠加、互补效应。而且，魔方未来的租住、办公、商务人群，也都能直接导入进消费场。

第三，三重价值共享。魔方通过与高新天街在“动线”“商机”“运营”三重价值共享，比如天街与魔方定期进行商业活动联动，构建起商业街区高效闭环、双轨道客流导入、视觉导向一体化等。可以说，这是一种全新的开发商、投资者和消费者的共赢商业模式。

龙湖魔方效果图  龙湖供图

潮流IP集结

锁定年轻人消费偏好

龙湖魔方知晓“体验感”、“IP文化”对西永高素质、高收入的年轻消费群体的巨大吸引力，因此高新天街定位区域智领品质生活空间，龙湖魔方定位西区年轻潮玩IP街区，实现两大功能定位互补，集潮玩、运动、娱乐、美食、购物于一体，优质商业资源交叠，合造西区摩登主场。

目前，龙湖魔方与NEVERLEFT美式篮球中心、公路集市联盟等青年人气IP正式签约。本次签约，是在深度研究时下年轻人消费喜好后，一次更精准的IP引入动作。例如，精酿啤酒、咖啡节等，是当下年轻人最喜爱的线下集会方式之一。

公路集市  龙湖供图

同时，龙湖冠寓也将入驻魔方，它的到来则无疑会大大增加区域年轻人的居住密度。这一系列动作，令魔方“西区年轻人潮流消费聚集地”的属性更加明确。

产品力跃升

优质资源齐聚

作为龙湖的销售型商业，魔方具有灵活多样的产品形态，由街区商业、SOHO、6000平米体育中心、自持冠寓、塔楼等多种业态构成，兼顾自住、投资、办公等的多功能属性。

但龙湖天街双轨道小户的“吸引力”远不止此，因为龙湖魔方与高新天街密切相邻，共享天街在择址、交通、人气、商家库等方面所有优势：

1.它位于西永的地理中芯和人流聚集地，周边已经有拉特芳斯等成熟的居住氛围；

2.这里有已建成通车的地铁1号线微电园站、还有正在建设中的地铁7号线，两条轨交干道将在高新天街交汇换乘，通达性一流；

3.魔方不仅与天街形成完整的业态闭合，更享受天街叠加客群的广泛消费力和人气。

龙湖魔方效果图  龙湖供图

同时，龙湖魔方打造视线通廊有机结合地铁站、潮流打卡节点设计、双广场规划、超800座停车位 、24部电扶梯配置、超99%店铺预留烟道/上下水六大硬核优势，实现导入人流、客流、和稳固的消费需求，为经营提供有力保障。

总价仅需59万起，即可置业龙湖魔方天街旁一楼临街铺，解锁财富密码！目前，宠粉特惠95折/到访即送豪礼/每日整点抽奖（千元珑珠、天街霸王餐等）/成交瓜分3000万珑珠等重磅活动持续进行中，营销中心位于重庆·科学城·1号线微电园站旁，恭迎品鉴。

龙湖供图