黄卉:11月全国重点40城租赁市场加速降温

来源:中新经纬 2021-12-01 10:00:13

贝壳研究院最新发布的《全国40城租赁市场月报》(下称“月报”)显示,现阶段全国租赁市场处于淡季,叠加部分区域疫情反弹的因素,11月,全国重点40城租赁市场成交量环比下降17.9%,呈现出加速降温的趋势。

黄卉:11月全国重点40城租赁市场加速降温_中国网地产

2021年11月贝壳平台全国重点40城各城市成交量及变化 数据来源:贝壳研究院整理

根据月报数据,11月,全国重点40城整体的租赁市场活跃度显现环比下降的态势。哈尔滨、郑州、大连及兰州的环比降温幅度超过30%,其中,兰州降温幅度最大。而回顾2019、2020年同期的全国重点40城租赁市场表现,有部分城市会有回温现象,即使显现降温趋势,降温幅度也较小。

从租金水平来看,11月,全国重点40城的租金水平为39.4元/平方米,租金指数环比下跌1.3%,同比稳中微涨,比2019年同期仍下跌4.0%。

同时,各地租金也表现出分化趋势。11月,全国重点40城中,有超过六成的城市租金水平环比实现下跌,14个城市连续3个月及以上环比下跌,有六成的城市租金低于疫情前同期水平,9个城市月平均租金为近三年以来的最低。

从房源成交周期来看,11月,全国重点40城房源成交周期为49.2天,环比延长3.7天,同比缩短3.4天;客源成交周期为10.3天,环比、同比均基本持平。

11月的房源成交周期延长,表示业主房屋的出租难度在提升。客源成交周期维持在历史相对高位,表明经历过疫情后,租客为降低租赁过程中的潜在风险,租房决策需要的时间在延长。

月报预计,12月,全国重点40城的租赁市场热度将保持低温。在疫情不出现反弹的情况下,局部区域在11月受疫情抑制的需求会在12月得到释放,租赁市场有可能呈现小幅回温。

(责任编辑:杨帆)
网站无障碍
黄卉:11月全国重点40城租赁市场加速降温
来源:中新经纬2021-12-01 10:00:13
贝壳研究院最新发布的《全国40城租赁市场月报》(下称“月报”)显示,现阶段全国租赁市场处于淡季,叠加部分区域疫情反弹的因素,11月,全国重点40城租赁市场成交量环比下降17.9%,呈现出加速降温的趋势。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved