天时+地利+人和 199万买龙湖主城别墅 谁人不心动

来源:中国网地产 2021-11-19 16:58:32

真正的红盘,什么时候都出圈。

作为龙湖布局南重庆首个龙湖大城墅区楼盘,以及现房别墅,买入就能马上接房的龙湖嘉天下,深受山城改善置业者的欢迎。11月1日-14日劲销约8000万+;其中员工推荐成交3000万+,100%高转化率;11.11当日认购2500万+;誉冠山城,楼市号召力不彰自显。

劲销的背后,是天时、是地利,更是人和的神功技巧!

天时

低总价产品的消退

过去,作为重庆市民真的很幸福,因为能够花不高的成本就能买到很多不错的优质改善项目。随着土地价格水涨船高、土拍供应量减少、“波浪式”前进的房价等原因,重庆人低总价购买房产的“幸福时代”即将消失。

首先,2018年,主城九区平均地价5701元/㎡,而今年主城九区首轮土拍均价已经达到了成交楼面均价9133元/㎡,最高楼面价已经达到了15711元/㎡,纵然第二次土拍整体溢价率不高,但是总体成交楼面价也已过6000,2021全年土拍平均地价再创新高几乎是板上钉钉的事情。

其次,重庆土地供应的逐年减少,年均减幅在15%左右,今年土拍供应量逐次减少,明年开春后,重庆新房市场可能留给购房的机会并不多。

龙湖嘉天下所在的龙洲湾,周边的高层房价早已破万,一套三室基本都在百万以上,龙湖嘉天下高层、洋楼清盘特惠,91.5万起买龙湖嘉天下三房两厅两卫洋楼;199万起买龙湖嘉天下准现房观山别墅,这个价格,在山城吸引力所向披靡!

地利

繁华与繁花共襄盛举

走进任何一座龙湖别墅时,你会发现一种共通点:它们都始终屹立于城市的贵脉之上。

从落户新牌坊的香樟林别墅、到蓝湖郡锁定金开板块、到瞄准有望成为中国"第三区"的北部新区礼嘉组团的悠山郡、再到落子照母山之上的舜山府...纵使跨越时间界限,纵然横跨江山分割,纵有万国风情不同建筑。但却无一不是屹立于过去未来贵脉之上。

作为龙湖落子巴南,布局南重庆首个龙湖大城墅区——龙湖嘉天下,同样也是如此。

劲销8000万+|天时+地利+人和 199万买龙湖主城别墅 谁人不心动_中国网地产

实拍图  龙湖供图

交通:嘉天下紧邻重庆轨道黄金大动脉——“轨道3号线”,可方便前往南坪、观音桥、江北机场、重庆北站等城市级商圈、交通枢纽。此外,重庆主城南大门的交通枢纽——龙洲湾交通枢纽站也在项目旁。这些共同构成了1枢站、2轨道、2隧、4桥的立体交通格局,形成快速通达主城各区的重要纽带。

配套:巴南区2009年成立龙洲湾新区,并不留余力地重点打造。10年过去了,今天的龙洲湾商业已经相当繁华。以巴南万达广场为首的龙洲湾商圈已经成熟,龙湖嘉天下离万达广场不远,业主生活的一切休闲娱乐需求都能满足。除了商业资源丰富外,项目拥有的教育、医疗、交通等配套也非常齐备。

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实拍图  龙湖供图

周边规划了2块教育用地,附近有“重庆第二个大学城”之称的高职城;附近2km生活圈范围内,有三甲医院项目巴南人民医院新院区、还有妇幼保健院。

生态:嘉天下占据城市核芯的低密度居住区,又享受千亩铜锣山自然资源;依山而居环山而傍,这也是龙湖选址高端住宅的标准。再加上被两大活动公园环绕,虽伴山而居却与城市保持半步即可达的距离。

龙湖嘉天下,有青山可会面,有商圈可消费,有教育、艺术陶冶情操;精工之极,依托28年炉火纯青的别墅修为, 匠造南区龙湖改善代表。

人和

精工品质塑美好社区

整个别墅组团占地面积75亩,在主城土地出让规模越来越小(一般50亩以下),出让位置越来越远的背景下,龙湖嘉天下的这个别墅组团就更显稀缺与珍贵了!

整个别墅组团容积率指标低至0.9,这样的指标自然换来社区整体居住舒适度的提高。

最为重要的在规划布局上,整个别墅组团是纯别墅社区,主城核芯+75亩的纯别墅社区+龙湖品牌,这样的组合,在当下的主城难得!

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实拍图  龙湖供图

低密纯粹的组团,加以铜锣山绿意的衬托,以自然为笔,用山色着墨,人景交融中,是生活让这方空间变得珍贵,于诗意优雅的居住空间里,与家人一同感受惬意时光,享受舒适生活。

91.5万起买龙湖三房两厅两卫洋楼,199万起买龙湖准现房观山别墅,错过难再得!

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(责任编辑:王佳滢)
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