近年来，重庆房价一路水涨船高，就连离中心城区20公里外的蔡家和礼嘉组团，建面单价已经来到了14200元/㎡和16500元/㎡。而近期华宇城15000元/㎡起的上车价，一经爆出瞬间引发全城关注热议，更成为主城核芯区难得的入手机会。

“环线+商圈”，圈定主城核芯区价值高地

重庆的轨道环线，全场约50.88公里，形成了中心城市的包围圈，是真正的重庆一环。轨道环线的存在打破了渝北区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区之间的距离感，将城市最“精华”的资源纳入“包围圈”中。重庆不再有东南西北区之分，只有纯粹的城市核芯资源。

而“环线+商圈”的资源叠加，涌现出一批核芯区高价值区域。数据显示，环线上大坪、弹子石、冉家坝等区域均价已经上20000元/㎡，龙头寺、南坪商圈、沙坪坝商圈等地的均价也在18000元/㎡左右。

经过近20年发展，位于环线附近的沙坪坝商圈、观音桥商圈、南坪商圈、大杨石商圈，不管是城市格局还是商圈的基础设施都已经显得陈旧，无法承接时代发展带来的巨大需求和人流量，当下迫切需要新的商业核芯崛起。

环线商圈示意图  华宇城项目供图

华宇城的出现，将会是环线上下一个被点亮的明星商圈：约48万方体量的城市旗舰商业，鹤立鸡群，其中约17万方自持购物中心，10万方公寓和7万方的五星级酒店/写字楼，比肩3站之外的沙坪坝龙湖光年金沙天街。建成之后，这里将将是重庆首条“花与巷”生态主题体验街区，拥有巨幕、imax厅电影院、约9000平米的主力生活超市、五星级酒店标准泳池等一系列强大商业服务。

华宇城商圈效果图  华宇城项目供图

“城市爆款”华宇城，上车核心区的最好机会

华宇城所在的凤天路板块，是沙区传统的高端居住区，是罕见的城市资源与轨道资源高度汇聚区域，其地段价值令人瞩目。

交通配套方面，华宇城坐享三轨出行便利，家门口的轨道凤鸣山站，同时相距800米左右还有轨道5号线的凤西路站，及规划中的轨道24号线。经环线到沙坪坝站只需要3个站，到重庆西站只需要2个站，到重庆北站也不会超过40分钟，24号线开通后又连通了重庆东站，三大轨道结合四大铁路枢纽，一车直达目的地。

医疗配套方面，华宇城2公里内分布两家三甲医院，就是重庆著名的新桥医院与西南医院，在重庆中心城区很难找出有同样条件的第二个地方。在陆军军医大学的加持下，两座医院迎接着来自全国最高水平的医疗与科研资源。

人文配套方面，在华宇城1公里外的沙坪坝区图书馆是国家一级图书馆，每年接待读者可达到约25万人，住在这里，孩子从小就方便养成安静阅读的好习惯。2公里外是沙坪坝区政府广场，更是整个沙坪坝最重要的核芯单位。

华宇城核心区稀缺大平层仅余124席，王炸户型压轴登场

近3年来，重庆中心城区拍出的土地建筑体量在50万方以上的仅有两块地，而且都在鱼嘴这样的近郊区域，跟城市核芯有相当一段距离。华宇城约110万方的恢弘体量，将为城市未来生活焕发更多美好可能，凝聚其大城精华的臻装大平层，从面世之初即受到巨大关注，持续热销全城！目前仅余124套，机会稍纵即逝！

日前，华宇城建面约143㎡产品压轴新推,更是沙区市面上难得一见的改善四房。其所在M9组团位于大盘最中心位置，下楼就是购物广场，步行约200米可达轻轨站。

华宇城项目总平图  华宇城项目供图

在产品打造上亦是可圈可点：约7.2米的大横厅4房双卫，近6米的客厅宽度，足够你摆上一个大沙发的同时还留有充足的餐厅、餐桌位置；客厅旁约7.8米的超大转角玻璃窗，保证了全天候充足的室内采光；把衣服晾在厨房外的生活阳台，室内不会产生潮气，U型厨房也方便操作；主卧带独立衣帽间和私人卫浴，卧室全部带飘窗，搭配约270度的转角玻璃窗，视野和面积，得到就是赚到。

户型图  华宇城项目供图