青岛海洋活力区|站在城市骄傲的位置 解读千亿产城向上力量

来源:中国网地产 2021-11-05 09:35:06

“对一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。”——著名建筑设计师贝聿铭

概念规划意向图

概念规划意向图

一座城市发展基于城市规划之上,不断突破边界极限,展现一座城市日新月异的形象;不断挖掘城市价值高地,强调城市组织结构连续性,标榜着一座城市的发展“野心”。

1、“现象级”千亿产城背后的硬核逻辑

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规划图

青岛海洋活力区规划以战略性、综合性、全局性和前瞻性眼光建设城市发展蓝图,形成这座城市的价值热土城市所向:

◓2018年12月青岛海洋活力区规划及开工奠基战略叠加,是打造现代化CBD城市的必然战略选择;

◑2019年10月首批龙头企业战略签约落定、清华大学附属融创青岛医院签约落定,推进青岛海洋活力区二期项目建设,以城市重心承载现代化中心城市的建设任务;

◒2020年8月投资253亿元五大总部项目集中开工,青岛海洋活力区全面起势,引领现代化城市发展的重要使命;

◐2021年起至今,具备优良开放基因和综合资源优势的青岛海洋活力区,将顺势再进阶,更好地发挥撬动青岛乃至中国经济发展的支点性作用,开创青岛海洋活力区的新格局。

青岛海洋活力区将为西海岸新区提供创新基因、动力之源,将成为青岛城市发展的新空间、西海岸的新地标群、现代产城融合的新典范。

2、千亿产城形成新格局下的“发力点”

30年前,上海流传一句话“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”,虽然现在看来只是一句笑谈,但这是陆家嘴从烂泥渡到一流国际金融大城蜕变过程的真实写照。

陆家嘴在饱受质疑过程中,以逆风而行的姿态充分发挥黄金宝地优势和潜能,从一张白纸变成了实实在在的国际性金融中心。

一个城市的CBD,都是出于城市“中心地段”,政策倾斜、金融主导、核心区位……青岛西海岸新区答案已经跃然而出。和陆家嘴一样,青岛海洋活力区将以新区政府为中心,以海洋活力区为支撑,创造从“一张白纸”起步,描绘设计完整新型CBD城市综合体城市蓝图。一项项优质的配套相继落地,引领城市价值的不断升级,向城市昭示未来的无限可能。

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概念规划意向图

城市中芯速度

青岛海洋活力区凤凰山路大桥、海帆路跨风河大桥这2座跨风河桥梁工程,年内主体工程完成50%以上,将于2022年底竣工!下半年风河南将加快19和22号地铁工程前期、站点设置及世纪大道地铁预埋各项工作进度;周边市政道路全面规划开发,未来从北岸的海王路开车短时间即可到达世纪大道。

产城融合示范

青岛海洋活力区未来将打造超高层400米地标,预计年底开工建设;青岛海洋活力区已累计签约落地26个家国内外知名企业总部,总投资额900余亿元。强强协作,全方位助推区域经济实现可持续、高质量发展。茅台文化体验馆、青岛啤酒1903社区客厅、铭家餐饮等知名商家陆续入驻特色商业街,合力兑现美好生活场景。

概念规划示意图

教育资源集聚

青岛海洋活力区以优质教育资源配套,赋能城市发展。南区九年一贯制规划学校教育信息相继落实,布局高品质教育配套,助推区域教育资源发展,赋能城市教育文化产业创新发展。

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概念规划示意图

生态人文宜居

风河南岸便民公园总占地69000㎡,一期预计11月中旬竣工,建成后将与约4950亩青岛西海岸中央公园(建设中),形成接近万亩的城芯超级公园。

总投资超40亿元的青岛海洋活力区地下环路工程+大型地下商业街已完成工程前期勘察并加快规划进程;南区规划约7.6万㎡商办业态,预计2023年呈现;清华大学附属青岛医院前期各项准备工作紧锣密鼓进行,全力以赴加快开工建设。

示意图

青岛海洋活力区将融合行政、商业、文化、生态、教育等多功能定位,成为一个定位高、起点高、潜力高、价值高的城市价值高地,致力于建设成为新时代西海岸城市发展的动力引擎。

3、诠释千亿CBD城市魅力

城市规划热土之上以高度集中的商业、经济和文化等资源,在城市格局的铺展和奠定之间,成为聚合城市发展的内核力量,形成多元业态城市综合体。

而每一种不同的业态都具有独特的声音和色彩,这些声音和色彩蕴含了丰富动人的城市气息,作为表达城市形象和反映城市的语言,以独特城市象征标志,讲述着城市未来故事。

“每一段故事诞生的地方,都有一种‘美’存在。

我们与其邂逅,被其触动,心生涟漪。”——赤木明登

漫行滨海大道 聆听城市之声

除了通过具体场景表现城市,声音也是属于城市的标签记忆。流水潺潺,那是风河两岸自然的声音;书声琅琅,那是未来教育的声音;车水马龙,那是滨海大道上繁华的声音……

丰富的城市之声来自于活力区的发展和未来无限可能。通过声音重新认识和感知青岛海洋活力区的成长环境,一起来聆听属于融创中心的美妙声音。

在青岛海洋活力区,你又听见了什么声音?

彰显生活本色 绘制城市版图

其实这些色彩经历青岛西海岸以及海洋活力区的自然升级、城市崛起、行业进步等过程,通过生活的不同场景所展现不同色彩,实现时代与城市发展的平衡。色彩的魅力可能在于,在看懂融创中心生活故事之前,或许就已先被纳入情绪氛围中。探索生活三原色,向我们呈现当下与未来生活的自然之理、文化之意以及生活之美。

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概念规划意向图

城市自然绿地

延伸两岸绿意近万亩城芯超级公园

探寻当下都市生活中,那一抹出彩的绿。青岛海洋活力区,从风河两岸形成集健康休闲公园、风河湿地公园(在建)、海洋地景公园、青岛西海岸中央公园(在建)四大共享休闲公园的综合绿色生态景观。

融创中心南侧直线距离约200米处,约4950亩的青岛西海岸中央公园(在建),预计2022年底完工,拟建成亚洲最大、世界第三的城市中心公园,打造兼具森林生态、休闲观光于一体的生态休闲中心。

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实拍图

风河南岸便民公园(在建),占地面积约达69000㎡,位于风河以南、横一路以北、滨海大道以西,建成后与西海岸中央公园连成一体,形成接近万亩的城芯超级公园,风河南岸便民公园一期预计11月中旬竣工!以自然基底为融创中心带来无尽森氧绿色。

未来教育蓝图

两岸资源融新 未来文脉盛地

对城市未来深度思考,探寻代表希望的蓝。青岛西海岸新区古镇口板块,一座大学城已经悄悄崛起。2021年8月27日,中国科学院大学海洋学院首批教学人才资源进入,拉开了古镇口大学城迎新序幕。活力区正成为西海岸乃至全青岛高新人才向往之地,未来将吸纳约20万高净值人群。

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效果图

奠定教育根基,让优秀成为小学教育品质。2021年9月份海王路小学教育集团的集结号已经吹响,加快海王路小学和风河小学两个校区融合发展,打造风河两岸优质教育地带。同月文汇中学文华校区正式启用,擎领风河两岸以及城市教育融合再进阶,双优教育资源助力海岸新区的教育价值高地。

繁华红场基因 

现象级商业街区 赋能生活新活力

城市发展与新生代文化共生,洞察代表繁华的红。商业配套升级,汇聚全系生活配套,咫尺繁华,一步即享。总投资超40亿元的地下环路工程+大型地下商业街(规划中),建筑面积约29000㎡,下沉广场面积8120㎡,品牌旗舰、大型商超、餐饮娱乐一应俱全;主题商购mall,尽享都市休闲生活资源,给生活增添五彩斑斓的活力色彩。

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示意图

邂逅潮流生活,茅台文化体验馆、青岛啤酒1903社区客厅、铭家餐饮等著名商家已陆续入驻,合力形成多功能、多业态的商业集合体,激发城市消费活力以及城市人文活力。未来特色商业街区的建成将成为青岛海洋活力区乃至西海岸的繁华新地带。

千亿产城之上 会晤精彩万象

以先锋之见,序时代之姿。一个城市的模样,往往就与人们的生活方式息息相关。青岛海洋活力区,以“未来之城”的姿态强势崛起,实现产业、商业、教育、自然、人居等全面迭代升级。

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概念规划意向图

融创中心,占位城市核芯滨海大道黄金地带,以多维优越资源,以全维生活主张,演绎精彩的生活场景,兑现未来美好生活理想。一席瞰海大平层,封面岛城新时代!

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概念规划图

融创中心,以森海为幕,匠筑青岛海洋活力区宽境人生


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(责任编辑:杨帆)
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