天津写字楼市场三季度表现平稳 专业服务科技金融租赁需求大

来源:北方网 2021-10-18 09:13:34

国内知名房地产研究机构日前发布的最新调研报告显示:今年第三季度,天津写字楼整体表现平稳,专业服务、科技及金融类企业租赁需求增长明显。

据悉,今年三季度,全市基本没有新的写字楼项目入市,整体供应增速放缓。租金价格方面,今年上半年,卫津南路板块曾经是天津租金最高的分市场。而在三季度,南京路-小白楼板块跃升为全市租金成交均价最高的区域。核心商务区活跃的市场需求推动整体租金逐渐趋稳。该季度写字楼整体市场平均有效租金为79元/平方米/月,同比下降3.0%,环比基本持平。

专业人士吕蔚然表示,在因前期疫情影响而受到抑制的需求得到释放后,本市写字楼市场逐渐恢复,市场较低的供应增速为写字楼业主方提供了调整的缓冲空间。业内预计今年年底前,全市整体写字楼市场存量将维持在390万平方米水平,新增供应规模和增速均将低位运行,整体租赁成交量将与去年持平。

(责任编辑:王佳滢)
天津写字楼市场三季度表现平稳 专业服务科技金融租赁需求大
来源:北方网2021-10-18 09:13:34
国内知名房地产研究机构日前发布的最新调研报告显示:今年第三季度,天津写字楼整体表现平稳,专业服务、科技及金融类企业租赁需求增长明显。
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