透市|贺岁档魅“影” 房企一半“投明”一半“投降”

来源:中国网地产 2021-03-01 14:21:32

台前演员嬉笑怒骂好不热闹,台后金主盆满钵满合不拢嘴。

在刚刚过去的电影市场,春节档创造了多项纪录。春节黄金周期间,中国电影市场首次连续五天大盘票房破10亿,初一至初六连续六天单日票房跻身影史前十,春节档总票房提升19亿刷新历史记录,年度票房在初五当天突破百亿,中国电影市场全面复苏。

今年春节档开局火爆,但市场出现了分化,从片方、渠道等层面来看,都呈现出明显的寡头效应。经过近半年的停业后,整个电影行业发生了诸多变化,这一变化在春节档的重要档口中得以凸显,万达院线、大地影院、横店院线等“影投铁三角”仍占据春节档票房大盘前三,泰禾影院、鑫苑星空、宝能影业的表现则相对逊色。

而13家有房企血统的影投公司中,万达院线一骑绝尘,恒大嘉凯扶摇直上,而泰禾影视、宝能影管只能用“苟延残喘”来形容。房企浩浩荡荡的多元化大军中,影视只是其中一个小小的分枝。房企投“影”愈发趋利,寡头格局愈发明显,尾部房企是否就此淘汰?新入局者是否还有机会分食?

春节档神仙打架

纵观历年的春节档票房,都是神仙打架局面,2021年热闹之余也更加残酷。

猫眼最新发布的《2021春节档数据洞察》(以下简称《洞察》)显示,截至2月18日12时,2021春节档凭借场均人次和观影总人次双双超20%的增长,创造了1.6亿的春节档人次新纪录和78.25亿的票房新高度。

其中,《唐人街探案3》揽获35.55亿票房,成为中国影史票房最快突破30亿的电影;《你好,李焕英》后期口碑爆发,最后收获27.24亿票房。今年《唐人街探案3》单片票房占比超45%,《你好,李焕英》单片票房占比近35%,头部两部影片便抢占了80%的票房。

预售期和映后初期,悬疑喜剧电影《唐人街探案3》以绝对优势领先,创造了中国电影市场单片首映日预售、映前总预售、首日/单日票房、首周/单周票房、国产电影首日场次、国产电影单日场次等多项新纪录,带动大盘提振市场信心,成为中国电影市场单片纪录新标杆。

映后中期,笑中有泪的喜剧电影《你好,李焕英》凭借口碑效应接棒领跑,于初四登顶日冠,连续三天拿下5亿票房。据猫眼专业版数据显示,2月18日14时45分,《你好,李焕英》票房突破30亿,成为了中国影史第12部票房破30亿的影片,贾玲成为中国票房最高的女导演。

但对其他同档影片来说,竞争形势则空前艰巨。《刺杀小说家》《人潮汹涌》在开局不利的情况下奋起直追,《新神榜:哪吒重生》也有小幅上涨,《熊出没》仍然是春节档最稳一环。

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来源:猫眼电影

相较过去几年春节档票房前三名争夺80%票房的相对稳定格局,今年无论是从投融资的市场表现,还是从产品上映后的市场份额,都开始明显分化。对此次明显分化的原因,一位从事传媒行业研究的券商分析师在接受中国网地产采访时表示,疫情正在深刻影响着中国的经济和电影市场。从投资主体到排片密度,再到市场份额,日益呈现出两极分化的现象。

该分析师表示,题材成熟、观众充足的影片,资金充裕,观者云集,票房高举,如《唐探3》。题材新颖、认知度低的影片,即使有明星加持,观众少有,票房较低,如《侍神者》、《人潮汹涌》。影片的质量是票房的基础,但决定票房高低的往往是社会因素,而非影片质量本身。

此外,今年在“就地过年”的政策背景下,中国电影市场迎来厚积薄发。尽管面临“就地过年”倡议和多地75%上座要求带来的不确定性,但观众强烈的观影热情已经冲散了诸多顾虑。对此,一位从事影视行业数据研究的分析师在接受中国网地产采访时透露,受新冠疫情影响,国家鼓励群众就地过年,非必要不流动,这在客观上大大减少了人们春节期间的出游活动,“就地过春节,看电影成为人们文化生活的最佳选择之一”。

猫眼电影数据也显示,2021年春节档大盘人次分布表现在华东、华中、华南、西南四区占比提升,华北、东北、西北占比下降。据分析,南方地区在“就地过年”政策下相对受益。据悉,往年春节档异地观影占比稳定在38%,本地观影占比稳定在62%,在2021年春节档二者出现3个百分点的转移。

虽然观影所在地结构出现变化,不过无论是2019年TOP10流出城市,还是TOP10流入城市,观影人次在今年春节档都有大幅的提升,观众强烈的观影热情已经冲散了关于“就地过年”的顾虑。

影“投”寡而不均

你只看到了头部的狂欢,却没看到尾部的遗憾。

同《你好,李焕英》、《唐人街探案三》引领电影市场“寡头时代”来临相似,此次春节档,对于房企影院来讲,其分化加剧,集中度则更加明显。万达院线、大地影院一骑绝尘,泰禾影院、鑫苑星空不温不火,当然也有后起之秀恒大嘉凯的奋起直追。

据猫眼专业版数据,中国网地产统计,2021年2月12日至17日,有票房纪录的136家影投公司中,有13家具有房企血统。据中国网地产统计,今年春节黄金周,13家房企影投公司合计贡献票房达17.79亿元,占全国78.25亿元总票房的22.73%,总观影人次3693.24万人,占全国1.6亿人观影人次的23.08%。

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来源:中国网地产

其中,万达集团旗下影投公司万达院线春节6天总票房突破8亿元,达到8.43亿元,占房企影院票房的47.39%,占全国总票房的10.77%。值得关注的是,在猫眼专业版2月12日大年初一影院票房排行榜中,万达旗下影院占据前十位中的五席。

此外,值得注意的是,13房企影投公司中,票房前五一直被万达院线、大地影院、金逸影视、星轶影城、保利影业占领多年,而今年春节档,保利影业第五的位置被恒大嘉凯替换,只能屈居第六。

事实上,恒大嘉凯的向上苗头从去年国庆黄金周开始显现。 2018年,嘉凯城于7月底收购了北京明星时代影院投资有限公司和艾美(北京)影院投资有限公司100%的股权,因而也获得国家承认的“院线牌照”,正式走上了培育第二主业的发展道路。2020年,十一黄金周贡献了3193.8万元票房,排名房企第六,只相较第五名保利影城不到600万元的差距。

保利影业早在2009年就出现在国家承认的院线名单中,直到2017年保利影业在回归内容制作的同时,完成了对星星文化100%的股权收购。但值得注意的是,保利影业于今年春节档跌出房企影院票房排行前五。

此外,今年春节档,泰禾影视、鑫苑星空、宝能影管三家影投公司票房不足千万,发展不尽人意。

13家房企系影投公司中,泰禾影视春节档票房只有114万元,排名垫底。猫眼数据显示,大年初一在有票房纪录的135家影投公司中,泰禾影视仅以21.3万元票房排名134位。

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来源:猫眼电影专业版

其实,泰禾影院在去年11月份便按下暂停键。资料显示,泰禾全国多家影城均于2020年11月27日、28日在各自公众号发布了类似于《感恩遇见!关于XX泰禾影城暂停营业的公告》,原因均为影城经营策略调整。

2020年,影响泰禾影院迎头赶上其他院线的原因,还有泰禾本身的债务困局。直至现在,泰禾债务重组方案迟迟未能出现。从目前来看,节省对影视这一多元业务的投入,甚至是打包资产出售以获得资金回流、补上债务窟窿,或许是泰禾的更优选择之一。

另有消息称,各家泰禾影院早于去年9月份前就开始欠薪;此外,还有消息显示,于2016年成立的泰禾影视或将解散。

而同样排名100名开外的宝能集团旗下宝能影管,2021春节档仅进账票房293.8万元。资料显示,宝能影管成立于2013年,到现在依然只有5家影院布局。近日,有市场消息,宝能集团各板块大裁员,裁员行动由宝能集团主导,裁员比例 20%-30%。

投“影”意在何为?

房企多元化,究竟是“另谋出路”还是“伪命题“?

事实上,此次春节档爆款影片中,背后都有房企的身影。此次春节档神仙打架的两部“爆款”《你好,李焕英》与《唐人街探案三》的背后便是房企恒大万达,《刺杀小说家》和《熊出没·狂野大陆》两部影片背后隐藏的房企则是融创

一位业内人士在接受中国网地产采访时表示,相比其他业态,院线的开发对房地产商来说是相对简单易操作的。由于房地产企业的专业性,电影院的建设和扩张并不具备技术方面的难度,因此只要做好空间和服务,开发商并不需要其他经营成本。

不过,也有房企率先嗅到影视产业上游的机遇。上述业内人士分析,不同于禁止上下游垄断的美国电影市场,中国影视市场却有着线上线下打通的可能性。房企一旦涉入院线市场,掌握了电影产业链的终端,再与电影上游的内容制作、发行联动,毫无疑问将会在整个电影产业链中掌握更大的话语权。

更重要的是,房企布局影视产业,逐步参与到影视公司的内容制作,并将影视作品带来的附加效应不断放大,尤其是影视IP的创新,会源源不断地为房企的文旅产业注入新动能。

恒大在文旅方面先后打造了恒大童世界、恒大水世界、中国海南海花岛等文旅项目。截至2019年底,融创文旅则布局10座文旅城、4个旅游度假区、26个文旅小镇。此外,电影产业方面,融创在青岛创建东方影都,万达则在长春建立长春国际影都。而这些文旅地产,则需要大量的IP支撑。

近日,恒腾网络发布公告称,授权恒大旅游集团14个童世界主题公园使用相关IP。资料显示,儒意影业曾先后制作了《北平无战事》、《琅琊榜》、《芈月传》、《老中医》、《致我们终将逝去的青春》、《缝纫机乐队》、《动物世界》等超100部影视作品,储备了数百部影视版权。

但不可忽视的是,业内人士分析,儒意影业旗下的作品转化成IP用于恒大童世界主题公园可能出现水土不服的状况。  

今年春节档电影票房的另一大赢家是万达。作为《唐探3》出品方之一的万达影视,或者可以说凭借此影片,成功在去年以来遭受磨难的电影市场扳回一局。影片首日上映票房就达10.11亿,轻松拿下2021年春节档影片首日票房冠军。

据悉,万达电影已经对外公布了2021-2022年的片单,旗下万达影视、新媒诚品、骋亚影视三家子公司有超过40部新作,其中包括《寻龙诀2》《误杀2》等IP电影作品,也有《正阳门下年轻人》《谢谢你医生》等剧集作品,还有一部分网生内容。

此类IP作品的衍生作用可能不只是电影本身,未来会实现持续的价值输出。当然,对于万达来说,也可能面临与恒大在文旅IP落地方面同样的问题。

从当下房企涉及的影视作品来看,融创相对前两位能结合的IP会相对简单一些。

今年春节档,动漫题材电影《熊出没》仍然是春节档最稳一环,而这部影片背后隐藏的房企则是融创

去年,融创文化集团与四川科幻世界杂志社有限公司共同宣布成立合资公司,则意在打造“科幻”IP。科幻世界目前拥有国内最大的科幻作品版权资源库,刘慈欣的《三体》长篇系列、《流浪地球》均首发刊登于此。融创文化旗下拥有影视制作基地以及亚洲知名后期特效制作公司Base FX,后者曾参与了《流浪地球》《星球大战9》《变形金刚4》等多部国内外科幻大片的前后期制作。

目前,国内文旅项目以超大体量著称,而创新与与众不同则成为文旅项目成功的关键。因此,一位深耕文旅产业多年的业内人士对中国网地产分析,目前来看房企文旅板块对文化IP的需求不言而喻,房企布局影视文化全流程也是看中影视作品的衍生价值及IP效应。而这些IP不仅能够在文旅产业中落地,还能为文旅产业增加新的内容并实现引流。

可以预见,房企的文旅之路,要的是“千人千面”的文旅项目,而不是“千篇一律”的复制品。而独特IP的落地,则能为文旅项目提供更多价值。

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