中国网地产讯  12月31日，据北京产权交易所消息，中国建筑旗下公司中建信和地产有限公司拟为广州中建珑悦台置业有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数为60%。

披露信息显示，广州中建珑悦台置业有限公司成立于2020年7月2日，注册资本3000万元，实收资本为0，经营范围包括房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）。公司由中建信和地产有限公司100%持有。

据主要财务指标显示，截止2020年11月30日，广州中建珑悦台置业有限公司资产总计15.58亿元，负债总计15.58亿元，所有者权益0.65万元。

本次拟征集2个投资方。A类意向投资方持股40%，需满足以下条件：（1）意向投资方须为在中国境内注册的企业法人，实缴注册资本金不少于（含）人民币3亿元，需提供2019年度审计报告；（2）意向投资方或其关联方的净资产不低于（含）人民币20亿元整（以2019年度审计报告数据为准）。

B类意向投资方持股20%，需满足以下条件：（1）意向投资方须为在中国境内注册的企业法人，实缴注册资本金不低于人民币3000万元；（2）意向投资方或其关联方2017-2019年资产负债率平均值需低于80%，需提供2017、2018、2019年度审计报告；（3）意向投资方或其关联方2019年度净资产不低于15亿元整。

增资完成后，融资方原股东持股40%，新增投资方合计持股60%。本次增资资金将用于充实广州中建珑悦台置业有限公司资金实力，满足其战略发展需要，提高抗风险能力，提高竞争力。

交易条件显示，融资方原股东拟采取非公开方式同步增资，增资价格与外部投资方同股同价；截至2020年11月30日，融资方原股东及融资方关联方中国建筑第五工程局有限公司已向融资方提供借款本息15.79亿元，年利率7%。

本项目不接受联合投资；意向投资方须为实际投资方，不得存在代替持股，亦不接受委托（含隐名委托）、资产管理计划、信托计划和契约型私募基金参与投资；本项目增资款须以货币现金方式支付，出资币种为人民币。

意向投资方须在公告信息发布截止日17时前将交易保证金（拟投资金额的30%）交纳至北交所指定账户。

意向投资方或其关联方须从事房地产行业（以营业执照记载为准）；意向投资方或其关联方具备国家一级房地产开发资质，须提供资质证明；意向投资方或其关联方具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用评级为AA级及以上（以中国人民银行认可的信用评级机构出具的有效期内评信证明为准）。