新津“撤县设区”引起成都的广泛关注，新津何以摆脱三圈层“晋级”主城？交通、产业发展、城市规划上，新津何以受到那么多的额外关照？9月12日，“新津城·新启程——新津城市发展论坛”在翰林学府隆重举行，与会专家解答了上述问题。“成都新津的地位就相当于北京的通州，通州已成为北京的城市副中心，去年北京市人民政府机关驻地也已迁址通州。”西南财经大学经济学院教授、博士生导师、留美经济学博士刘璐的观点引起与会专家的一致认同，新津的潜力这才刚刚发挥出来，未来具备巨大的发展前景。 

论坛活动现场（图片来自开发商）

对标通州，新津潜力无限

此次由新津翰林学府主办的新津城市发展论坛吸引了包括西南财经大学经济学院教授刘璐、地产专家《四川知道》总经理郭洁、《成都向上》创始人曾敏红、资深地产媒体人李杨等专家及大咖的参与，与会嘉宾对新津“撤县设区”面临的新机遇及未来城市发展潜力进行了研讨和对话。

与会嘉宾参会现场（图片来自开发商）

论坛上刘璐带来了干货满满的《成渝双城经济圈时代的新津》主题发言。刘璐认为，成都和北京都是环线发展城市，两者非常接近，北京的环域发展趋势对成都有着巨大的参考意义。从“三环”开始，成都的城区面积其实已经超越了北京，位于成都6环（第二绕城高速）的新津与北京6环外的通州地理位置、城市功能定位、区域发展潜力等最为接近，差别就是新津在成都西南方向而通州在北京东南方向。政府驻地都搬到了通州，通州在北京的城市地位显然不言而喻，通州自然也是北京房价增长最快的区域之一，未来的新津将充满巨大想象。

刘璐教授发表演讲（图片来自开发商）

消除误解，新津不远

“新津辖区距离绕城高速最近只有13公里，天府新区视高距离绕城高速的距离约40公里，温江、郫都辖区内最远端到绕城高速的距离约30公里，如果说我们将绕城高速外30公里范围内视为成都近郊‘一圈层’，那新津显然是属于一圈层而非传统的三圈层定位。”刘璐直言，我们一直错把本属于一圈层的新津误解为三圈层。

刘璐教授发表讲话（图片来自开发商）

不仅不远，而且未来还将越来越近。目前成都向城南发展迅速，城南形成了高新区金融城和兴隆湖科学城“双核”发展布局，新津距离城南金融城仅16公里，距离天府新区兴隆湖仅13公里，新津可谓充分享受到成都向南发展的利好。新津自然生态环境优越已是共识，这里是成都的“水城”、“滨江花园城市”。新津境内的西河、南河、羊马河、杨柳河、龙溪河形成“五河汇聚”的独特水资源，城市景观、休闲娱乐、水上运动等城市价值倍增。 新津是距离城南“双核”最近的大型低密生态成熟城区，是城南高新区、天府新区现代服务业的重要补充，是城南新中产的真正后花园。

资源汇聚，新津起飞

地铁造价成本巨大但新津却率先开通地铁，从政府高强度的城市基建投资就看得出，政府对于新津是特别照顾。曾敏红表示，买房就要跟着政府的规划、城市的投资方向走。显然，越来越多的城市优质资源都在向新津聚集：地铁开通了、TOD建设了、龙江路等名校进驻了、以融创东原为代表的国内品牌房企集中进入……“今年以来明显感觉到购房者对于新津关注度的快速提升，今年疫情期间，就有不少朋友询问在新津购买别墅、洋房等低密度高品质住宅如何选择，新津从来没有像今天这样火爆。”郭洁表示，“撤县设区”后新津城市价值被更多人所意识到，新津一夜“苏醒”过来。

曾敏红女士发表讲话（图片来自开发商）

作为活动主办方，翰林学府希望通过本次论坛让更多人认识到新津取得的巨大城市发展成就和未来潜力，让更多的人才、资本、产业能够关注新津、来到新津。

“翰林学府是融创和东原联手在新津开发的高品质楼盘，并代建了有着成都‘五朵金花’之称的龙江路小学新津校区，论坛举行之日也正是全新组团全面上市之时，融创与东原希望将国内一流的生活方式带到新津，全面助力新津的城市生活品质。”翰林学府项目相关负责人表示，新津“撤县设区”后城市发展迎来全新机遇，融创与东原为共同为建造更美丽的新津而贡献力量。

融创东原代建龙江路小学效果图（图片来自开发商）

现翰林学府南组团开盘在即，为了感谢广大客户一直以来的支持和鼓励，翰林学府为所有的客户朋友精心准备了“一场好戏”。皇家国际大马戏全球巡演新津翰林学府站将于9月16日—9月24日在新津举行，届时欢迎各位共同参与。相约翰林学府，共赴马戏盛宴。

同时全新组团即将开盘，建面约99-110㎡三房双卫恭迎品鉴。

 （图片来自开发商）