城市聚焦>北塘挂牌一宗自持商业建面2.2万㎡土地 最高限价8.3亿
来源：中国网地产 2020-07-31 11:11:53 作者：王丽
30日午间，天津土地交易中心一则补充公告发布，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区土地管理委员会审核通过，天津市滨海新区人民政府批准，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨北塘（挂）2020-1号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。
出让地块位于滨海中关村科技园(原北塘经济区)，包含A、B两个子地块。A地块现状存在部分池塘，其余部分场清地平；B地块已达到场清地平。
该出让地块土地总面积为51504平方米，挂牌起始价为55430万元。
其中，A地块为二类居住用地，拟出让总土地面积约39250.8平方米，其中约66727.4平方米为住宅建设用地。住宅部分规划容积率为1.0-1.7，建筑限高36m，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。
B地块为商业服务业设施用地，拟出让总土地面积约12253.2平方米，其中约22056.5平方米为住宅建设用地。住宅部分规划容积率不超过1.8，建筑限高75m，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%。
据统计，截止上半年，滨海新区共成交地块22宗，总成交面积为1086397.8平方米，总成交金额为140.3亿元。其中，溢价最高的地块是滨海新区塘沽商服地，溢价率达到225%。目前，滨海新区土地出让表现较好，多个地块溢价成交。这不仅说明了房企拿地信心的回升，也体现了开发商们对板块的看好。
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