中国网地产讯 近日，中金公司发布房地产周报。
数据显示，上周32城新房销售面积同比下降10%（上上周+13%），10个重点城市新推房源数同比下降32%（上上周+4%）。300城宅地推出和成交面积分别同比增长40%和18%。5月新增居民中长期贷款4662亿元，同比持平。
具体如下：
上周新房销售面积同比转降。上周32城新房销售面积环比增长2%（上上周-17%），同比下降10%（上上周+13%），其中超高/高能级城市同比下降9%，中低能级城市同比下降12%（上上周分别+15%和8%）。6月前两周32城新房销售面积同比持平，其中超高/高能级城市同比增长2%，中低能级城市同比下降3%。
重点城市新推盘量同环比下行。上周10个重点城市共推出59个项目，合计新推房源10346套，环比下降13%（上上周-22%），同比下降32%（上上周+4%）；6月前两周新推房源环比5月周均增长6%，同比下降16%（5月-20%）。上周推盘去化率64%，较上上周增长8个百分点，其中一、二线城市分别为75%和60%，分别较上上周增长18个和5个百分点；6月前两周平均去化率59%（5月66%）。
300城宅地推出和成交面积同比延续增势，溢价率小幅回落。上周300城居住用地推出和成交面积延续增势，分别同比增长40%（上上周+17%）和18%（上上周+29%），土地溢价率边际下行3个百分点至17%，流拍率4.2%（上上周5.0%）。6月前两周300城居住用地成交面积同比增长22%（5月+8%），平均溢价率18%（5月19%），流拍率4.5%（5月1.4%）。
5月新增居民中长期贷款同比持平。5月新增居民中长期贷款4662亿元，同比持平（3月同比+3%，4月同比+5%），环比增长6%；年初至今同比下降4%（去年同期+11%）。
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