中国网地产12月9日济南讯  今年中国经济的不确定性导致不少人都焦虑自己辛辛苦苦挣来的资产会不会缩水，南城核心区域，能不能成为资产的避风港。

资产、资金流向是个头疼的问题。

当前社会的主要矛盾之一，是人民群众日益提升的文化水平，同落后的商业布局之间的矛盾。绝大部分商家都还把消费者当傻子，还在钻研各种套路，这种企业必然会被时代淘汰对于商家来说，2019年最好的投资是价值投资。

人生就是一场不断彻底认清自我的过程，无论你经历了多高的巅峰，最后总会回归最真实的自己。在过去几十年，我们之所以能高速发展，最重要的原因是我们的技术和发展水平与发达国家有很大的差距。20年后，中国和西方的技术水平已经总体基本平齐，开始成为并行领跑者的时候，中国经济高速增长的时代一定会结束。下一个快速增长的20年，值得我们好好珍惜。

你以后可能很难再会看到一个以7%增速发展为目标的快速变化的社会，更多地会看到一个只有3%甚至2%增速的节奏缓慢、变化缓慢的社会，到那时像你我身边现在这种焦虑的快节奏生活，很可能将在那个时候终结。与之相对应的是，财富暴增的机会也大大减少。

焦虑成为2019的共同感受

进入2019年以来，焦虑的情绪在越来越多的人群中蔓延开来，经济的不确定性导致各行各业都对前景充满迷茫，最大的感受就是钱越来越不好赚了。ofo不行了，说明靠烧钱能壮大的时代过去了，锤子不行了，说明靠胆大蛮干的时代过去了，比特币不行了，说明只有概念忽悠不了人了，股市不行了，说明韭菜越来越少了，总之：各种靠收“智商税”就能谋利的时代过去了。当今社会最大的变化，是“人”变了。人真的变了，你的消费者变了；你合伙人变了；你的员工变了；你的恋人变了；你的朋友变了；这个时代，人的心智变的越来越成熟，面对五花八门的套路，在各种经历和阅历的配合下，免疫力大大增强，变的越来越理性，越来越淡定；这个时代信息传播的越来越及时，越来越对称，越来越透明，我们可以随时随地全方位了解各种信息，各种信息会欲盖则彰。许多职场人在40岁后都会换上职业焦虑症，位居高位的职业经理人也有了时刻的危机感，曾经干到万科集团副总裁的毛大庆也去职投身创业，世茂集团副总裁蔡雪梅离职创业，俊发集团CEO赵彬、上海实业城市开发董事会主席倪建达去职等消息无一不反映出这种情绪。

（华润山东大学国家大学科技园效果图）

投资，庞大的人群是资产增值的基础保证

1983年，华润正式在香港注册成立，目前共涉及5大业务领域，18家一级利润中心，7家香港上市公司，1987家实体企业，在职员工达到了42万人。其中华润置地、华润电力位列香港恒生指数成分股。2018年，华润集团在世界500强企业中位列86位。

山东大学国家大学科技园项目立足双创平台，依托自身产业孵化优势，利用山东大学特色专业及科研成果，拟打造约55万平方米规模，定位集“政、学、研、产、展、商、娱”七位一体全产业链的新型科技园。

南北康片区素有济南南大门之称，万科、华润、绿地、洲际酒店等世界500强纷纷抢滩；未来将导入总部经济及新兴产业集群，打造城市复合功能区，形成新的城市经济隆起带，成为下一个城市红利爆发地。

（华润山东大学国家大学科技园效果图）

山东大学国家大学科技园项目所处位置在济南的泉脉之上，拥有优越的山景资源，而且在整个项目的东南方向是兴隆水库，山水相依、景观资源丰富多样，夏天的平均温度比市区低2-3度，空气每立方厘米中的负氧离子含量高达2000个，是名副其实的天然氧吧，更是被誉为济南的“城市后花园”。目前项目区域拥有济南二环内便利的交通通达性，在市区内无论是去东、西、北各个方位均可无障碍快速直达，且距离周边地市也较为便利；项目紧临的二环南路现已升级为8车道的城市快速路和6车道的高架桥，特别是二环南路高架路的开通，已经与二环东路南延高架、二环西路南延高架、顺河高架南延及北园高架实现高架闭环，组成济南市快速路网。

（华润山东大学国家大学科技园区位图）

华润山东大学国家大学科技园坐拥城市精英圈层对望周边十万中产

看看这个项目的数据：鲁能领秀城、南北康片区、中海国际社区、文庄片区、融汇文化创意城等重大片区项目，六大片区分别能容纳8万到10万人，合计达到50万人，固定消费人流众多，商业、产业发展优势明显！周边的商业氛围也是非常浓厚，像贵和购物中心、五星级希尔顿酒店、绿地新都汇综合体、绿地新里城综合体，都是集总部办公、星级酒店、大型商业为一体的大型综合体，为南城吸引了市中区乃至整个济南的流动性的人群消费，间接带动南部城区商业、产业的发展和升级，成就都市鲜氧大境，优越生态环境使之成为短途游目的地，覆盖周末前往南部山区的家庭消费群，堪称一座城市的生态会客厅。

（华润山东大学国家大学科技园效果图）

华润山东大学国家大学科技园区定位为新能源+新材料+生物医药3大产业，结合功能定位，分别规划了：科创展示中心、成果转化中心、SOHO办公、沿街商业、高层办公、合院式总部办公等产品业态。有各种各样的配套才能让产业园区进入实质性的可运行阶段，华润山东大学国家大学科技园就具备了这一切应有的配套产业。

资产不因宽松的货币政策贬值才是未来应该着重考量的方向

刷一个数据，北京市六环边上的公产房，也就是共有产权住房的首付已经达到了百万级别，这意味着即使你手里有一百万，也只能购买不完全是你的一套公产房，你的身份不是房主而是承租人，这套房产不管到没到年限，你都无法传给下一代，只能去变更承租人的身份。华润山东大学国家大学科技园现在全线推出小面积的一套公寓也就五六十万。最主要的是，有着完善配套做支撑，这里的公寓也好，写字楼初创产业园也罢，都具有着不错的抗跌属性，未来不因货币贬值而导致资产缩水也是有一定经济基础人群需要着重考量的方向。