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6月24日,合肥市限购政策再次调整并开始执行。
6月21日,澎湃新闻从武汉市房产交易中心获悉,自6月20日起,武汉市购房新政再现调整。武汉市房产交易中心工作人员表示,本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套,该政策执行时间持续至2022年12月31日止。
2022年以来,各地楼市“因城施策”持续发力。刚刚过去的5月,放松性频次和力度再度加码,出台政策达140余次,尤其是放松限购的二线城市逐渐增多。据中指研究院不完全统计,今年出台的楼市松绑政策已经涉及180多个省市地方,三四线城市占到七成以上。进入6月,政策继续密集出台,截至6月15日,已有55城发布房地产调控政策80余条。
南京又一次“松绑”限购。据了解,近日,南京放松了非本地户籍购房政策,在南京连续缴纳6个月社保,即可开具购房证明。业内人士认为,此次南京放松限购政策,和以往针对外地户口限购相比力度较大,进一步体现了南京当前房地产政策继续宽松的导向。值得关注的是,4月至今,南京频频调整楼市政策,不仅多次放宽限购,南京还通过放松限售、调整公积金购房政策、增加多孩家庭购房套数等方式松绑楼市。
2022年第24周监测重点城市新房、二手房成交均上扬 多城楼市新政效应已现、成交企稳回升
北京6月7日消息 近日,佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局、佛山市金融工作局、佛山市住房公积金管理中心联合发布《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》)。
6月将进一步验证政策效果。楼市因城施策持续推进,信贷宽松稳楼市已有初步成效。
调整房地产政策的城市打出“组合拳”。各地继续加大信贷支持力度,降首付、降房贷利率,适度优化限购、限售等政策,稳楼市举措将不断叠加发挥综合效应,房地产市场平稳健康发展可期。
山东省青岛市住房和城乡建设局发布《我市适度调整优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展》的通知。《通知》显示,青岛调整住房限购区域范围。住房限购区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域(以下简称“中心城区”),将黄岛区、城阳区(含高新区)、崂山区王哥庄街道调出限购区域。
广东省佛山市放松楼市限购政策。
青岛市住房和城乡建设局网站发布题为《我市适度调整优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展》的文章。
5月31日晚间,成都市住建局官网发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),重点内容是公积金贷款首付比例下调10%、转让家庭唯一住房增值税免征年限“5改2”、二孩家庭可新购1套住房、减少限售年限等。
5月31日,浙江省宁波市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市公安局、人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局、市住房公积金管理委员会联合发布《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》(以下简称《通知》),重点支持首套购房需求,满足合理的“以小换大”“卖旧买新”等改善型住房需求,帮扶房地产企业纾困,促进房地产市场良性循环和健康发展。该新政自发布之日起实施。
5月31日,四川省成都市住房和城乡建设局发布消息称,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》(以下简称“《通知》”),进一步优化完善房地产政策。
当重回鼓楼成为共识。
西安此次新政力度有限,为后面留足了政策调整空间,预计后续政策有望进一步宽松。
5月28日晚间,陕西省西安市住房和城乡建设局发布《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》(简称《通知》),涉及调整限购政策、降低个人住房贷款首付比例、调整住房公积金贷款最高额度等举措。
5月28日晚间,西安市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款政策有关事项的通知》(以下简称《通知》),其中对提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例等多项进行调整。另外,西安市住房和城乡建设局还在28日晚间发布了《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》。
近期,全国各地陆续推出楼市松绑政策。多地新政与生育挂钩,“多生孩子可多买房”成为大众热议话题。
在业内人士看来,作为强二线城市的武汉,此次调控措施满足了亲属投靠、多孩家庭、非本地户籍等自住需求,加上房贷利率的下调,形成“组合拳”效应。
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