在新型城镇化和区域一体化发展轰轰烈烈展开之时，产业、城市、人口的格局也正在被重构。

11月1日，由中国互联网新闻中心·中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的“筑营共生 智慧未来——第五届中国城市镇运营商大会”将在北京大望路JW万豪酒店举行，大会邀请了众多经济学家、行业领袖，共同探讨中国城镇化发展进程中产业、城市、人口共生发展的新格局。

在这种新格局中，产城将紧密融合，城市实现有机更新，社区充满着健康的环境氛围。而这离不开城市镇运营商的耕耘，也需要智能科技的支撑。

众星云集，探索下一个风口

据了解，“第五届中国城市镇运营商大会”邀请了国务院参事室特约研究员、原国家统计局总设计师姚景源、华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康、全联房地产商会创会会长聂梅生，分析宏观大势，展望行业前景。

姚景源将结合2019年中国经济发展，对新型城镇化现状进行详细解读；贾康聚焦中国城市运营模式创新，给中国城市镇运营商以启发；聂梅生洞察发展趋势，分析运营时代的挑战与机遇。

作为中国城市镇优秀运营商派出参会的代表，佳兆业集团控股首席战略官、战略研究院院长刘策将在会上分享新型城镇化中城市运营的创新尝试；亿达中国高级副总裁于大海根据多年走过的历程，研判产业运营企业的未来趋势。

此外，无论城镇化的发展还是运营商的开发，都离不开资本的助推力量，“第五届中国城市镇运营商大会”还将探索资本的优化配置。

从开发商到运营商的角色转变

新型城镇化时代，运营企业如何提高运营效率？在本次大会的第一个圆桌论坛上，来自各优秀运营企业的代表们将分享各自的运营经验。

作为城镇化的主要载体，中国房地产业在起步、摸索、动荡、调整过程中逐步趋于成熟。开发商阵营在不断地进行分化，房地产产品也日渐丰富多元。中国所有房地产企业都面临着一个问题：转型之路在哪里？

最好的答案便是：将角色由地产开发商转向城市镇运营商。

城市镇运营商包括四个含义：一，整合能力，能有效地进行资源整合；二，创新力，创造出个性产品；三，由单一的市场定位到城市区域功能的选择定位；四，由居住空间的提供者到城市公共生活空间的提供者。

为推动行业的发展，本次大会上还将成立国内首个运营商联盟，搭建资源共享平台，助力中国新型城镇化的高质量发展，这个联盟包含文旅、产城、城市更新、商业运营、物业服务、绿色科技、投资机构等多个维度的企业，同时将继续发挥中国网地产的媒体桥梁作用，搭建服务于产业链上下游企业的沟通、对话机制。此外本次大会还将发布运营商百强企业名单，一方面在城市运营领域树立标杆，一方面也有利于形成优势互补的良性格局。 

科技时代，传统模式将被颠覆

随着国内首个5G设备进网许可证的颁发，未来各个行业的数字化、智慧化水平将再次迈上新的台阶。5G的到来将影响到城市运营的各个方面，成为城市运营商的新机遇。

本次大会的第二个圆桌论坛正是要围绕“科技时代，运营模式的变革与创新”这一主题展开讨论：在科技时代，传统的运营模式怎样创新，让其更富有生命力？

据了解，这些参与讨论的嘉宾均为长期奔走于智能科技一线的人士，包括启迪智慧总裁魏明、当代置业执行董事兼总裁张鹏、鑫苑集团副总裁兼鑫创科技总裁陈立洋、葛洲坝地产总经理助理于昌勇、大悦城控股朝阳大悦城、长风大悦城副总经理郑铮等。

从运营商的角度来看，无论是引进的产业还是打造的社区，都少不了智能、科技的支撑，只有在新兴科技的驱动下才能实现产、城、人共生发展。