济南土拍“升温”,154轮竞价!90%溢价率!

来源:中国网地产 2019-03-18 16:16:19

中国网地产济南讯  今天,济南迎来新一轮土拍热战,本次共出让8宗土地,其中居住用地5宗55.8万㎡,商业商务用地3宗20.3万㎡。成交详情如下:

机床一厂地块:由中骏获取,住宅楼面价10199-13409元/㎡,溢价率90.1%

雪山殷陈地块:由鑫都获取,住宅成交楼面价11492元/㎡,溢价率43.6%

华山地块:由中铁获取,住宅楼面价8196元/㎡,溢价率12.9%

1、机床一厂地块

     共6宗土地,建面共计42.3万㎡,其中居住用地建面21.9万㎡,商务用地建面20.3万㎡。

     该地块参与报名的企业有世茂龙湖碧桂园、新城、中骏、旭辉、美的,125轮出价后世茂、中骏都势在必得,展开最后的厮杀,经过近4个小时,154次出价记录,最终中骏力压群雄,以总价32.48亿获取,住宅楼面价10199-13409元/㎡,溢价率90.1%。

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2、雪山殷陈地块:凤歧路以东,飞跃大道以南

     该地块为居住用地,建面共计7.2万㎡,容积率2.2。

     共8家企业参与竞买,有金地、阳光城、新城、中梁、世茂、招商、碧桂园,及新面孔鑫都,由此可见各大开发商拿地热情高涨。最终经过26轮竞拍,鑫都以总价8.3亿获取,住宅楼面价11492元/㎡,溢价率43.6%。

3、华山地块:北至济青高速公路, 东、南至华山片区安置二区

     该地块为居住用地,建面共计26.6万㎡,容积率2.9。中铁、中海、招商蛇口经过25轮激烈角逐,最终由中铁以总价21.8亿获取,住宅楼面价8196元/㎡,溢价率12.9%。

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