中国网地产讯 近日，重庆巴南的城市推介会的热度还未散去，中国网地产前往巴南南部新城打探，发现品牌房企联合开发的现象成为了一道靓丽的风景线，金科、新鸥鹏、荣安三家开发商资源整合开发的楼盘集美锦湾就备受市民青睐。

集美锦湾销售现场   蒲雪剑摄

散发春天的味道，集美锦湾视觉抢眼

3月9日，中国网地产从九龙坡区出发约40分钟抵达南部新城，区域内多个项目处于建设中，燕子飞过天空，花香和泥土的气息让人闻到了春天的味道。

沿路途中，中国云教育产业园的建筑引入眼帘，而金科、新鸥鹏、荣安共同打造的集美锦湾的宣传展板及金科3月房交会的信息尤为亮眼。

在集美锦湾销售中心，售楼小姐热情的递送茶水，指定专人接待，从区域位置到户型的设计细节，一一解答，氛围温馨。通过置业顾问的介绍，中国网地产基本了解了整个南区的发展趋势和现在的开发现状。

巴南城市推介会现场外宣资料

重庆向南有好戏，三房企领衔巴南楼市

公开信息显示，在“2019巴南城市推介会”上，按照重庆市“城市提升行动计划”统一部署，巴南区正在加快建设“重庆生态创新示范区”，突出国际化、绿色化、智能化、人文化，高标准推进南部新城、重庆国际生物城、高等职业技术教育城等重点区域建设。

据了解，重庆直辖以后，因为城市发展受制于地形，城市的发展更多是往北，所以江北区、渝北区成为重点发展的区域。但是，任何一个城市的发展都有通勤时间的限制和通勤距离的限制。在这个背景之下，南北纵向发展自然突出。

有信息表明，重庆向南的信号在2018年底得到加强。2018年11月22日，市交通局消息称渝湘高速铁路重庆至黔江段暨重庆东站正式开工，重庆东站占地面积为1788亩，最终规模为3场17台33线，占地面积和规模均超过了重庆北站和西站，建成后将成为重庆最大的一座铁路枢纽站。

而东站对重庆南部板块的辐射作用，将会迎来历史性的发展机遇。从最新的数据可以看到，现在金科、龙湖、旭辉、万达、恒大、保利等知名开发商都陆续进入了整个巴南区。

集美锦湾区位图   蒲雪剑摄

绿色之城，得天独厚的生态环境

在集美锦湾现场，据销售人员介绍，现在该区域的整体生态格局是其他区域无法比拟的，目前已经有7所高职大专院校落户，教育资源也非常明显。

销售人员指着区位图强调，重庆巴南区具有“山、水、林、湖、泉、岛”资源禀赋条件,依托山水、生态特色达到产城相融，建设生态与现代的城市集聚区，展现重庆主城独具特色的山水城市风貌。

据查证，目前巴南全区的森林覆盖率超过25%，已经形成了“三泉”（南泉、东泉、桥口坝温泉）、“三山”（圣灯山、樵坪山、云篆山）、“两岛”（木洞桃花岛、鱼洞中坝岛）、“一湖”（南湖）、“一洞”（姜家溶洞）、“一场”（重庆国际高尔夫球场）、“一区”（安澜鹭类自然保护区）的自然景区格局。

金科集美系产品效果图   据金科外宣资料

集美系首进巴南，打造美好南城的生活样板

2018年，金科地产携定位于东方都市美宅的资源集优型产品线“集美系”首进巴南，旨在结合巴南得天独厚的优居资源和可观的未来发展价值，打造美好南城的更美生活样板。

金科集美锦湾一阶段开发项目 总体量约17万方，位于“南龙洲湾高端居住区”板块，背靠云篆山，面朝箭滩河，紧邻巴川中小学，以滨河洋房和瞰山高层为主。优质的景观资源、教育配套以及金科的美好生活服务体系，将为巴南带来一个引领人居梦想的典型住宅项目。

销售人员在受访时表示，集美锦湾目前的在售房源为：高层，建面约8900元/平米；洋房，建面约11000-12000元/平米。现在正在举行的金科3月房交会，还有活动可以享受优惠。