企业信用等级与行业奖惩密切关联

“企业不同的得分就意味着不同的等级，针对不同等级的信用企业也会有不同的应对举措。”该负责人介绍，根据机构得分情况，90分(含，下同)以上为优质，80至90分为优良，70至80分为达标，60至70分预警，60分以下则为失信。

《管理方案》指出，对于诚信优质企业将实行宽松管理，列入诚信红名单。同时在各项业务办理过程中将给予绿色通道优先办理的便利，资质延续申请也将按照简易程序办理。在行业协会的评比表彰和政府招投标活动都将优先考虑。

诚信达标标准及以下标准企业不予项目评优。预警企业除了实行严格的监督管理，还将增加日常监督检查的频率，和向购房人、服务对象及有关合作单位提示企业的诚信情况。

对于记分周期得分低于60分的失信企业则将实施最严格的监督管理，并列入失信黑名单。重点进行检查或抽查，视情节轻重予以通报批评、责令整改等，还将暂停受理该企业的二手房网签业务。整改不力的企业还将逐步清出行业市场。

此外，《管理方案》对于纳入诚信体系的中介机构或个人涉嫌提交虚假材料、填写虚假信息等方式躲避信用扣分的情况还将加重处罚力度，除了纳入信用黑名单，暂停业务办理外，对于造成经济损失的，还将移交公安机关严格追究其相应的法律责任。

■延伸

惠城区中介机构备案率超八成

记者注意到，在惠阳建立中介机构信用监管机制的同时，由惠州市房管局从去年以来不断推进的“信息卡”监管机制也在不断完善。该局通过完善行业备案体系，为中介行业从业人员定制个人信息卡，所有的从业信息和奖惩记录都悉数录入，让市民选择中介服务时一目了然。

在走访过程中，桥东的鸿祺房产、东江新城的家顺地产，金山湖的润地房产，以及江北的居居乐房产等门店经纪人在服务过程中均有佩戴个人信息卡。“信息卡是对自己服务的一种认可和约束，有效的推动行业服务的不断规范。”鸿祺房产负责人李挺斌介绍，地产中介本身其实是一个自我存在感不是很强的行业，行业信息卡的定制有效将行业从业人员纳入到统一的监管体系，也能更好的体现自身的服务价值。

具体到该项工作的进展，记者从惠州市中介行业协会获悉，截至当前的动态数据，整个惠城区已有531家中介机构完成备案（不含分支机构，下同），定制信息卡的中介人员数量达到7079人。

惠州市中介协会秘书长刘新群介绍，据行业的不完全统计，惠城区全部的中介机构数量在600家左右，总从业人数应该在1万人左右，但因为从业人员的流动性和不确定性，真正较长周期和专注这一行业的从业人数要少些，因此实际的覆盖率应该在80%以上，基本涵盖了整个行业。

“真正想在行业深耕的中介机构和个人都是欣喜于加入行业监管机制的，极少数希望逃避监管的‘黑中介’则是望风而来的投机者，挣快钱。”一名中介行业资深人士介绍，房地产市场对于中介联动依赖程度加深，行业确实迎来发展机遇，但很多乱入者扰乱了市场，造谣传谣等，其实对整个行业的发展是不利的。