首页>深圳“金九”平淡收官 一二手楼成交环比降三成
来源：广州日报 2018-10-10 10:38:19
二手过户量创半年新低
据深圳市规土委房地产信息系统数据显示，9月深圳二手住宅网签4952套，环比下跌31.3%，创下近半年来新低，“7·31”楼市新政影响效果凸显。
盐田区二手住宅过户量下跌幅度最大，网签94套，环比下跌44.05%。龙岗区是刚需一族的大爱，9月二手住宅网签量摘得全市冠军，过户1200套，占比24%。宝安区网签1067套，环比下跌28.49%，全市占比22%。福田区网签过户911套，有大幅下降，下降幅度为32.77%。罗湖区上月二手住宅过户804套，环比下降32.49%，全市占比16%。
中介：市场在“过冬”
小李是深圳一家大型品牌中介的龙岗门店店长，据其介绍，在过去的8至9月，门店实际成交屈指可数，不少同事只好转做三级联动市场，为部分远郊和惠州新房带客，以求突破。
“过去的8月和9月，门店实际带看量大幅锐减，很多客户的房子挂了好几个月无人问津。不过9月下旬至国庆期间，二手市场看房买家又渐渐多了起来，也许‘7·31’楼市新政影响开始慢慢淡化。”小李说，整体而言，目前二手中介行业在“过冬”，作为中介，要找到一个实在的买家并牵线成功需要付出很大的努力。
尽管二手市场带看量表现一般，市场观望情绪依然浓厚，但是深圳的二手房东们对市场价格仍具有信心：根据深圳乐有家房源网挂牌数据统计，9月底深圳全市二手住宅挂牌均价为6.04万元/㎡，环比上涨0.5%。
深圳中原研究中心认为，9月下旬，新房市场推盘量大幅增加，开发商推盘热情高涨，希望通过假期集中推盘提高销售速度，预计十月份新房成交量将有所回升，而二手成交量继续维持低位。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
