2018中国上市房企百强峰会:链接新时代 赋能新价值

来源:中国网地产 2018-05-17 20:43:46

2018年5月16日,由亿翰智库和中国网联合举办的“2018中国上市房企百强峰会”在北京隆重举办。本次峰会以"链接新时代 赋能新价值"为主题,围绕上市房地产企业融资环境及市值管理展开讨论,致力于助力中国上市房企,实现资本市场融资突围,加强市值管理。会上隆重发布“2018中国上市房企百强”研究成果,来自多家知名房企和金融机构的高管发表了精彩演讲。此外,由券商、基金公司和评级机构研究员组成的“专家团”正式成立。 >>>专题:2018中国上市房企百强峰会   >>>2018中国上市房企研究成果发布


在中美博弈加剧,国家内修报表的背景下,去杠杆的基调将维持不变,企业融资面临窘境。对上市房企而言,既是挑战,也是机遇。亿翰智库,作为一家专业的房地产业战略研究机构,携手国家级重点新闻网站中国网,以实现资源嫁接与分享、共迎行业新周期为初衷,举办此次业内盛会,为行业、企业提供更为广阔的合作平台。


今天参会的企业嘉宾有:主办方亿翰股份董事长陈啸天;主办方中国网地产总经理张进;中国房地产业协会原副会长朱中一;花旗银行董事总经理蔡金强;当代置业执行董事、总裁张鹏;金科股份联席总裁方明富;京投发展副董事长、总裁高一轩;旭辉集团副总裁孔鹏;东方邦信置业副总经理冯健;中金公司固定收益部董事总经理张继强;当代置业副总裁王强;力高集团助理总裁梁婉婵;远洋集团副总裁、资本运营事业部总经理王洪辉;迪马股份副总裁、董事会秘书张爱明;千合资本地产分析师陈静敏;路劲地产华北区域总裁刁露;中国网地产常务副总经理冯伟;亿翰智库首席研究员张化东;东方邦信置业副总经理冯健;中金公司固定收益部董事总经理张继强;当代置业副总裁王强。(以上嘉宾按姓氏拼音排序,不分先后)


亿翰股份董事长陈啸天致辞

在今天中美博弈、中国振兴的背景下,随着国家发展,技术升级不断迭代的调整,未来中国仍然会是通过商业化路径实现复兴强国的梦。

当前的房企在整个中国经济的结构上,有先天的相对优势。

概括起来有六点,第一,房企借助过去20年的住房改革完成了原始积累。

第二,房企已经形成非常好的机制,机制开放,敢于用人。

第三,房企与金融实业之间,金融产品等设计比其他任何行业都精通。

第四,房企经过20年的发展,有国际化的视野。

第五,当前房企几乎布局全国每个省、市,房企对政府需求、对国家未来发展诉求清晰。

第六,经过20多年的风风雨雨,房企跟企业家都拥有非常成熟的心态。

其次,作为房地产行业需要感恩国家、感恩社会,住房改革20年成就这个群体,也成就这么多优秀的企业。

最后,整个国家有序引导着房地产行业开始进入新的状态,这是我们一直提的B2G逻辑。当前国家正在引导着房地产行业,不仅仅作为经济的助推器,更重要的是它逐步成为产业的载体。在与美国博弈、与全世界优秀国家竞争的格局下,房地产不仅仅是开发商,也会成为多元化产业的集团。

亿翰2018年提出两个期望,第一个,发现中国地产前行的力量。前行的力量代表着未来,不仅是企业自身的增长,更加对国家和社会承担更多的责任。第二个,亿翰一直提十个字,“链接新时代·赋能新价值”,亿翰还有十个字,“与资源为友,携强者同行”。未来亿翰希望和很多优秀的企业、企业家一起前行。谢谢大家!


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中国网地产总经理张进致辞

“2017年是全面深化改革向纵深推进的关键一年”。当前中国经济正转向“高质量发展”,金融去杠杆也被列为“未来三年中国经济三大攻坚战”之一。2017年中央经济会议“稳中求进”这个总基调被提到了前所未有的高度,多次中央经济会议中“风险”也是高频词汇,也多次指向了现在已经出现的过度金融化,过度房地产化的风险。

2017年房地产行业在供给侧结构性改革与因城施策的背景下,迎来了新一轮的发展,全年商品房销售金额和销售面积实现新的突破,但是不同区域城市分化进一步凸显,房地产行业内兼并重构进一步加速,行业集中度进一步提升。去杠杆的基调维持不变的情况下,企业融资面临窘境。如何采取审慎的财务及成本管理措施,监控现金流量,优化资本结构,对上市房企而言,既是挑战,也是机遇。在2017年估值全面回归的前提下,通过市值管理不断提升企业的价值运营能力尤其重要。

本次峰会以“链接新时代,赋能新价值”为主题,围绕上市房地产企业融资环境及市值管理展开讨论,在房地产行业投资者的抵押贷款,以及开发商的开发贷款持续收紧的背景下。希望通过这样一个集“金融力”、“黏合力”、“研究力”、“传播力”的平台,协助企业加强市值管理,助力上市房企资本市场融资突围,从而走向健康、高效发展的新通道。

行业发展之路绝非坦途,同道之人齐心昂首向上!

最后再次感谢大家对中国网和亿翰智库一贯的支持肯定,祝大家工作顺利、安康!

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专家团成立仪式

亿翰股份董事长陈啸天和中国网地产总经理张进为专家代表颁发专家聘书,专家团正式成立!


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2018年5月16日,由亿翰智库和中国网联合举办的“2018中国上市房企百强峰会”在北京隆重举办。本次峰会以"链接新时代 赋能新价值"为主题,围绕上市房地产企业融资环境及市值管理展开讨论,致力于助力中国上市房企,实现资本市场融资突围,加强市值管理。
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