2012年我国房地产整体平稳，但呈现出明显分化，三、四线城市面临供应过剩，需求不足，房价可涨空间正逐步受到调控持续的限制，面对大房企的进驻，2013年，河南本土企业是否会迎来新的格局?
“楼市调控导致行业整体利润率受到冲击，随着楼市转暖，品牌房企的资金流逐渐走好，而中小房企受到的冲击远没过去，随着本土品牌房企加快扩张、外来一线房企强势进驻，本土一些中小房企受到的冲击或许才刚刚开始。”一位置业顾问担忧地说道。
有业内人士直言：“楼市走到当下，将出现两极分化的局面，相互之间重新划分楼市格局比例。其一，大房企与中小房企之间的较量，而无实力无创新的中小房企，将淘汰出局，剩者为王。其二，大房企或品牌房企之间的较量，呈现快者恒强、慢者趋弱的‘马太效应’，有竞争才会有进步，这些品牌企业必须要在调整中突破行业周期，才能进入良性的发展轨道。”
“品牌房企改变思路从单纯的‘盖房子和卖房子’升级为‘提供房地产一条龙服务’，可以想象，在楼市调控背景下，未来房地产行业集中度将进一步提高，河南本土房企也必将加速两极分化。”河南清华房地产开发有限公司副总经理侯兴湘表示，品牌房企必将促使市场进一步升级。
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