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新闻周刊378
2016年02月22日-2015年02月26日
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点评:一线城市供不应求,面临房价失控风险;三四线城市库存高企,依然提振无力。楼市政策宽松,楼市调控却进入尴尬境地。
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【最具争议的举措】不再建封闭住宅小区 已建小区逐步打开
点评:开放式小区可以实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。但真正将人们的“心”打开尚需时间。
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难的是拆除我们的心墙 “拆墙”太多人都想错了方向
【最打脸的丑闻】链家不规范经营 暂停涉事门店网签
点评:作为目前最大的二手房中介链家一直标榜“真房源”,此次身陷不规范经营丑闻不仅让其信誉受损,还会影响其上市进程。
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【最当之无愧的超越】王健林成华人首富 北京成富豪之都
点评:北京的民营经济逐渐蓬勃发展,因此造就许多的“新贵”行业和创富人群,未来北京会涌现更多像“王健林”式的人物。
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【最意外的涨价】万科北京项目拟全面涨价10%—20%
点评:受政策利好不断释放、高价地频出等影响,万科调整楼盘价格或许是市场趋势发展的结果,但上涨10%-20%未免有些高。
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【最惊人的上涨】报告:北京房价10年涨380% 深圳涨508%
点评:十年间北京、深圳房价呈现翻倍上涨,与其优越的地理位置等因素密切相关,然而持续攀升的房价会导致一些问题。
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【最顺势的政策】四部门发文减少土储规模 叫停土储贷
点评:新规切断了地方政府通过土地抵押去银行获得贷款的后路,解决了地方政府借债正规化问题,避免了政府隐性债务的扩大。
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谁在说

马光远:中国需要构建新的住房政策体系
当下的房地产救市政策,绝非短期的帮助开发商去库存,而是在中国房地产已经出现颠覆性转折点的情况下,如何重新梳理和设计房地产的基本制度,基于房地产新的基本面对土地制度、信贷制度、税收制度以及交易制度都重新设计,使得现有的制度能够反映当下房地产的基本面,而不是为去库存而去库存。

专栏

救市新政:你的背影模糊 我的目光迷茫
楼市阴晴变幻,银行本就骑墙。利率下降,利差缩小,盈利空间逼仄。做,风险越来越大,不做,骂你怠政怠工。

毒眼看房

碧桂园别墅存在质量问题 住建局配合假竣工
花高价买的高档别墅,房屋的窗台、窗线、装修线条竟然是用泡沫做成的,用手都可以掰开。邱先生因房屋质量问题起诉浏阳碧桂园房地产开发有限公司,要求退还购房屋并赔偿经济损失。

曝光台

太原曝烂尾楼与闲置土地3800多亩 休眠达十几年
一边是车水马龙的繁华都市,一边是“白天没人,夜晚没灯”的烂尾高楼和闲置土地。日前,记者实地走访发现,在山西太原市闹市区存有几十处“烂尾楼”和闲置土地,共占地近4000亩,有的甚至已经闲置十几年。

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