降息是否是救市的第一步?
地产中国周刊第21期
2008.09.19 查看全部周刊 本期责任编辑:陈阳
【本网报道】

冯仑:下一个蜜月在哪里?

地产业在过冬,地产商在反省。反省成了这个季节的主旋律。由地产中国网独家推出的“反省季”专题在业界引起了强烈反响。在日子好过的时候,极少有企业能够静下心来反省,因此,当调控终于发威、热闹的盛宴突然冷寂下来时,接受现状就显得被动与措手不及,反省也大多充满了悲壮与惶惑,连咬牙过冬的决心也明显底气不足。<阅读全文>

万科降价和SOHO中国涨价无可比性

万科和SOHO中国开发的楼盘项目是截然不同的。万科与SOHO中国的产品形态基本上是完全不同的,前者的绝大多数产品是普通住宅,一般都在城市郊区;后者主要是以商业和写字楼开发为主,且一般位于城市繁华地段。也就是说,万科和SOHO中国处于不同的房地产市场形态中,二者所受行业紧缩调控政策的影响程度不一样。 <阅读全文>

 •上海楼市低迷带来投资机会

 •下调“两率”提“救市”为时尚早

 •全国房价首次回落一线城市仅北京未跌

 •成业行邵念强:政府不要救市也无法救市

 •潘石屹:为什么万科先放第一枪?

 •成交锐减,上海写字楼面临拐点

 •世邦魏理仕、伟业顾问合作卖房

【本网专题】

 • 降息是否是救市的第一步?

2008年9月15日央行宣布:从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;此次利率调整是自04年来央行首次降息。这是否意味着“救市”迈出了第一步呢?购房人是观望还是出手? 【更多

 

 • “政”变地产 多空博弈

地方政府的救市行为在社会引起了强烈反响,在中央与地方的一压一托之间,地方政府究竟在维护谁的利益,房地产存在的问题是否要靠简单的救市来解决,救市会不会与宏观调控的初衷背道而驰,种种声音,使得这场多空博弈逐渐升级。 更多

【报告厅】
【重要传媒报道】
一周点击排行榜TOP5
数字

9个月
——国家统计局昨日公布的数据显示,8月份,“国房景气指数”为101.78,比7月份回落0.58点,比去年同月回落2.70点。该指数自去年11月份以来,已连续9个月环比回落。<详细>

点评:回落的只是国房景气指数吗?楼市也在指数回落中显得如此萧条。

30周
——佑威房地产研究中心的数据显示,上海9月第二周一手商品房(剔除动迁配套房,下同)的供应量为39.94万平方米,环比增加了16%。新住宅成交量降至8.66万平方米,创下今年春节过后30周内成交量新低。<详细>

点评:楼市的低迷最重要的表现之一就是成交量的低迷,上海的楼市成交量的低谷出现是否意味拐点出现呢?

2000亿
——动用2000亿美元全面接管风雨飘摇中的房利美和房地美。专家们说,现在美国政府托管“两房”,就意味着把80% —90%的华尔街的问题暴露出来了,算是提前引爆美国最大的一个地雷。<详细>

点评:美国的房地产已经进入彻底的政府拯救阶段,中国该如何吸取其中的教训?

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