冯仑:下一个蜜月在哪里?
地产业在过冬,地产商在反省。反省成了这个季节的主旋律。由地产中国网独家推出的“反省季”专题在业界引起了强烈反响。在日子好过的时候,极少有企业能够静下心来反省,因此,当调控终于发威、热闹的盛宴突然冷寂下来时,接受现状就显得被动与措手不及,反省也大多充满了悲壮与惶惑,连咬牙过冬的决心也明显底气不足。<阅读全文>
万科降价和SOHO中国涨价无可比性
万科和SOHO中国开发的楼盘项目是截然不同的。万科与SOHO中国的产品形态基本上是完全不同的,前者的绝大多数产品是普通住宅,一般都在城市郊区;后者主要是以商业和写字楼开发为主,且一般位于城市繁华地段。也就是说,万科和SOHO中国处于不同的房地产市场形态中,二者所受行业紧缩调控政策的影响程度不一样。 <阅读全文>
2008年9月15日央行宣布:从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;此次利率调整是自04年来央行首次降息。这是否意味着“救市”迈出了第一步呢?购房人是观望还是出手? 【更多】
地方政府的救市行为在社会引起了强烈反响,在中央与地方的一压一托之间,地方政府究竟在维护谁的利益,房地产存在的问题是否要靠简单的救市来解决,救市会不会与宏观调控的初衷背道而驰,种种声音,使得这场多空博弈逐渐升级。 【更多】
-<中国证券报>SOHO中国上半年亏损1.46亿元
-<第一财经日报>富力挖角中海地产
-<上海证券报>地方政府救市不能背离公共利益
-<中国经营报>“超级公敌”的“粉丝”们
-<21世纪经济报道>房产信托成本推高暗藏风险
-<经济观察报>西安救市:政府的父爱情结
-<每日经济新闻>北京“两限房”政策或将重大调整
9个月
——国家统计局昨日公布的数据显示,8月份,“国房景气指数”为101.78,比7月份回落0.58点,比去年同月回落2.70点。该指数自去年11月份以来,已连续9个月环比回落。<详细>
点评:回落的只是国房景气指数吗?楼市也在指数回落中显得如此萧条。
30周
——佑威房地产研究中心的数据显示,上海9月第二周一手商品房(剔除动迁配套房,下同)的供应量为39.94万平方米,环比增加了16%。新住宅成交量降至8.66万平方米,创下今年春节过后30周内成交量新低。<详细>
点评:楼市的低迷最重要的表现之一就是成交量的低迷,上海的楼市成交量的低谷出现是否意味拐点出现呢?
2000亿
——动用2000亿美元全面接管风雨飘摇中的房利美和房地美。专家们说,现在美国政府托管“两房”,就意味着把80% —90%的华尔街的问题暴露出来了,算是提前引爆美国最大的一个地雷。<详细>
点评:美国的房地产已经进入彻底的政府拯救阶段,中国该如何吸取其中的教训?