首页>10天内拍出4块地王 北京楼市进入“10万+”豪宅时代
来源：地产中国网 2015-09-10 07:48:00 作者：王丽新
10天内,北京土地市场拍出了多个地王,揽收187亿元土地出让金。更重要的是,拍出的4块地未来售价都将超过10万元/平方米,北京楼市已经进入豪宅时代。
值得一提的是,上述地块竞拍者除了懋源地产外,拔得头筹者均是联合体企业。
8月31日,经过64轮激烈角逐,“丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块”最终以50.25亿元的总价,1.86万平方米公租房的代价被中铁建与方兴地产联合取得,扣除公租房部分折扣楼面价高达60000元/平方米左右。这也是继西局地块之后,丰台区域再现单价“地王”。
然而,“新晋地王”的风光仅维持了两天。9月2日,北京市国土局土地拍卖大厅内迎来一场重头大戏。保利首开以64.83亿元、楼面价53830元/平方米的代价夺下孙河地块,楼面价和总价双双刷新孙河区域纪录,成为孙河“双料地王”。而去年,该地块两度流拍,今年反遭哄抢。
但北京土地市场的“传奇”还远未结束,在争抢孙河地块失败后,龙湖地产重新发力。
9月8日,龙湖地产与保利地产、首开地产组成拿地联合体,以42.5亿元总价,竞得北京市东坝南区1106-657地块,此举标志着龙湖持续深耕环渤海区域布局进一步深化。
仅一天之后,9月9日,北京土地市场又掀起抢地大战,懋源地产出击获胜。
昨日下午,朝阳区孙河乡西甸村地块竞拍,懋源地产以总价29.4亿元摘得,并配建9.6万平米异地保障房。中原地产首席分析师张大伟计算,保障房部分额外成本预计未9.6亿元,楼面价高达5.26万元/平方米。据悉,该地块的溢价率已经达到50%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
