首页>10天内拍出4块地王 北京楼市进入“10万+”豪宅时代
来源：地产中国网 2015-09-10 07:48:00 作者：王丽新
至此,北京土地市场在10天内拍出了4宗地块,出让金总额为187亿元。
最值得注意的是,亚豪机构市场总监郭毅向记者表示,丰台地王和孙河地王两宗地块未来入市价格都将超过10万元/平方米。而业内多位人士认为,东坝作为第四使馆区,未来高端项目将迈入“10万元+”阵营。另外,张大伟计算,懋源地产9日夺得的孙河地块又将是一个单价超10万元/平方米的顶豪项目。
张大伟进一步称,尤其孙河板块,区域内已经成为北京最火热的豪宅社区。在该区域内,泰禾北京院子及龙湖双珑原着已经接近销售末期;另外在售的首开琅樾等项目最近销售都比较好,中粮.瑞府拟售价多居于8.5万元-10万元/平方米之间,楼王更是飙升至20万元/平米左右。鉴于此,开发商拿地信心高涨。
事实上,上述4宗地块未来入市价格都将超过10万元/平方米,北京房价“豪宅化”已成定局。而今年单价“10万元+”豪宅阵营则是北京历史上最壮大的豪宅阵营。
据中原地产市场研究部统计数据显示,2015年-2016年,北京预期上市能够销售的新增“10万元+”的项目接近15个,再加上目前单价已经跨入“10万元+”阵营的在售存量项目有10个左右。目前整体来看,待售的“10万元+”顶豪住宅达到了2000套以上。张大伟认为,北京楼市已经进入豪宅时代。
（来源：证券日报）
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