12月23日，万达商业地产将在港交所上市，在上市资产包中，原本计划被加入的万达文化产业和旅业等资产没有出现。

12月20日，万达集团董事长王健林在武汉的媒体发布会上坦言，除了万达商业地产外，集团其他方面的资产也会根据运营情况筹划上市，而2015年，万达集团将从金融、文化、旅游和电商四个领域，谋求再度转型。不过，针对其他资产何时准备上市，王健林并未给出明确的时间表。

一位熟悉万达集团的人士则对21世纪经济报道记者表示，目前，万达集团的布局趋于多元化，其未来将文旅产业分拆上市的可能性也存在。

已到甲子年的王健林还在会上坦言，自己的梦想是将万达集团带领成为一个一流的跨国企业，而这个企业的硬性指标是：资产规模达到1万亿元人民币，营收达到6000亿，其中，海外市场占比要达到20%。“如果达到这个目标，我可能就会退下来了。”

试水文化产业投资

2014年12月20日，万达集团在武汉投资的万达汉秀剧场和万达电影乐园正式对外营业，作为武汉中央文化区的配套之一，两项目的投资总额达到70亿元。

2011年，万达集团在武汉市投资的武汉中央文化区正式对外公布规划方案，汉秀和万达电影乐园两个纯文化旅游项目成为当时方案中的亮点，也是万达集团投资文化旅游产业的开始。王健林说，事实上，针对武汉中央文化区地块，最初也想过打造中央商务区，但中国包括武汉市场上，已有多个标榜中央商务区的地产项目，为避免同质化，公司将其定位为文化商务区。

这种看似“拍脑袋”的决定并非没有全盘的考量。上述人士表示，万达的中央文化区地理位置特殊，当时的武汉市启动“六湖连通”工程（即武汉市为整治市内水污染，将位于市内的六个湖泊全线连通的一项工程），而万达中央文化区的范围正好连接六湖中的沙湖和东湖，两湖地处武汉市武昌区的内环线范围，自然资源条件十分优越，围绕这块稀缺的资源，万达集团计划投资500亿元，布局了常规的商业、住宅、写字楼和酒店业态，而武汉市的文化资源更为稀缺，万达集团将汉秀和电影乐园布局于此，与其他商务区形成了明显的差异化。

按照王健林的布局，上述两项目曾计划与汉街一起于2012年同期开业，但最终两项目的建设周期更长，直到今年12月20日才正式开业。

万达的文旅产业项目还不止于此。目前已经公开的项目中，万达集团在云南西双版纳打造了另一场舞台秀傣秀；一个多月前，该集团在广州投资500亿元，准备打造一个名为万达广州城的文化旅游城；而在江苏省无锡市，万达还筹划打造一个主题乐园。

“无锡项目就是为了与上海迪士尼竞争，而广州城项目的竞争对手则瞄准香港迪士尼乐园。”王健林说，

对于投资文化的目的，王健林坦言，“目的就是为了赚钱。目前，已经开业的电影乐园和汉秀投资回报情况良好。特别是今年8月，汉秀开始售票后三周内，就把到明年6月30号的票全部卖完了。而按照集团的规划，两项目的年均营收能达到15亿元。也就是说，预计两项目开业运营3年左右，万达集团就可以收回投资成本。”

王健林认为，中国人其实对文化方面的需求很大，中国也需要文化创新产品，汉秀的售票情况，反映出了这种市场需求。