80平方米以下成交骤降近一成
　　从二手房成交面积来看，尽管80平方米以下二手房的成交套数变化不大，但占比情况却缩水明显，占比的56%降为47%，接近一成。而100-120平方米及120-140平方米的二手房成交却上涨明显，其中，100-120平方米的二手房成交由上月的595套猛增至1025套，增长了近一倍，总占比也由9%增至13%。而120-140平方米的二手房成交量总占比也由上月的6%，增至9%。
　　地产中国网分析认为，这反映出了购房者对升级换代，以及对二套房需求的强烈需求愿望。同时，小户型需求量下降明显，也符合市场需求的客观规律。

　　两头略有缩水 60-90万成交量上扬
　　从1月份二手房成交价格来看，60万以下及150万以上的二手房成交略有缩水，而60-90万元以上的二手房成交的需求有所增长，与上月环比增长了一个百分点。
　　地产中国网分析认为，一系列救市政策的出台作用明显，同时，刚性需求的释放，一些区域的中低价位二手房价格有所上扬。

昌平区占稳第四把交椅
从2009年1月北京市各区县二手房成交分布来看，朝阳区以2276套，仍然位居各区县首位，与去年12月成交环比，占比情况没有明显变化，仍然为29%。以下成交区县的排列顺序变化不大，依次为海淀、丰台昌平等。不过，昌平二手房成交有骄人表现，增加了两个百分点，从而摆脱了原来与通州不相上下的僵局。与此相对应的是，海淀及丰台的占比却分别下降了一个百分点。

　　“鑫尊置地”跻身三甲
　　从经纪公司成交排名变化情况来看，鑫尊置地一跃跻身于三甲行列，而中大恒基尽管成交量变化不大，但排名下滑了三名。在后序排名中，美联地产挺入了十强，并位居第8位的同时，金城阜业跌出了前十位。
　　另外，地产中国网对通过经纪公司成交的二手房来看，受当月成交量增长明显的影响，经纪公司的窘境有所缓解，有成交量的企业由上月的104家猛增至145家，增幅近四成，39.4%。不过，尽管1月份二手房网签数量环比增长了1145套，但近经纪公司签约占比方面变化不大。