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编者按:
租赁代理业务在租赁市场中是有需求的。
从市场的需求层面来看,经过多年的实践,大多数房主成为了这项业务的受益者。而对于短租等租客来说,如果没有租赁代理业务的提供,恐怕只能去住宾馆饭店,相应的支出会多上几倍。
从中介服务层面来看,一方以中原地产等为代表,“坚决”不碰租赁代理业务,而另一方则以我爱我家等坚定不移地从事这项业务,甚至有进一步拓宽相关服务品种的需求,不能不说是企业对待市场的不同定位而已。
因此,只要市场有需求,租赁代理业务决不会消亡。
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评论:暂停“租代业务” 谋求华丽转身?
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租金下跌导致房屋“租代业务”面临生存窘境
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纠纷多 链家地产暂停“代租”业务
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相关办理流程
1房主应提供出所租房屋的房地产产权证(或者类似的文件)
2如果房屋是共有的话,还需要得到共有人的授权
3如果是二房东的话,需要得到大房东的
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1.双方签订租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
2.房主查看房客身份证.并索取复印件做为合同附件.
3.房客查看房主产权证明、房主身份证
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“租赁代理业务”不完全记录
具有房屋“租赁代理业务”资质企业名录
谨防黑中介租房陷阱
对于出租业主及租房客户如何防范中介公司利用“房屋银行”业务骗人,以下建议:
(一)对出租业主与租房客户全部适用的建议:
(二)针对“房屋银行”业主的提醒:
(三)针对租“房屋银行”房子的客户的建议:
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名词解释:房屋租赁代理
房屋租赁代理通常是指全程代理,又称“房屋银行”,是业主与中介签订一定年限和租金的合同,将房屋全权委托给中介代理出租的业务。
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