密集出台的新政
点评:自广州发布租房新政以来,一石激起千层浪,其他各个试点城市也迅速跟进,住房租赁的热度骤然升温,关于租售同权的有效性也争论不断,甚至遭来许多质疑。租售同权真正的实操性如何,还有待市场的检验。
严厉的整治
点评: 今年上半年,北京"疏解整治促提升"专项行动力度不断加大,通过舍掉非首都功能的"白菜帮子",北京得到高精尖产业结构的"菜心",逐渐打造发展新高地。
惨淡的成交量
点评:在3月份的调控后,北京等一、二线城市的网签成交量持续走低。买卖双方在调控最初的3个月依然以博弈为主,而在进入楼市的传统淡季后,成交量带动成交价格下探,预计8月份二手房的交易记录仍将继续下降。
清晰的布局
点评:继一系列的“卖卖卖”后,万达开始了对内部进行大刀阔斧的改革,其传递出的轻资产运营,多元化布局的信号十分清晰。经历了一系列调整后,这个商业地产中的“大象”,能否转型成功,还需要时间的考验。
意外的土拍
点评:时至今日,土拍市场中,面粉贵过面包的现象已不足为奇。然而,时隔五年后北京二环再度供地,本该受万众瞩目的抢手地块,却遭爆冷低价成交。在重重限制条件之下,开发商们也不得不谨慎起来。