城市聚焦>1-7月沈阳房地产投资657亿 房价涨幅超GDP和居民收入数倍
来源：中国网地产 2018-08-26 19:37:22 作者：赵亚迪
2018年沈阳房地产开发投资
2018年沈阳房地产开发投资连续升高，除1-2月外，月度投资额同比增幅最小的6月份同比增长也有22.7%，年度同比从3月份开始就保持在30%以上。相对应的，官方统计的商品房销售数据也是增长可观。
2018年沈阳商品房销售数据
从3月份开始，沈阳商品房销售面积适中保持在百万平米以上，6月份更是达到了176.7万平米。1-7月中仅有5月份商品房销售面积同比下降，1-7月总计销售商品房766.5万平米，同比增幅达到了21%。
对比沈阳的经济发展态势，2018年1-6月沈阳的GDP实现同比增长6.3%，其中第二产业增加值增长8.9%，规上工业增加值增长11.5%，1-7月的数据中，规上工业增加值同比增长率下降为9.9%，回落幅度远大于房地产投资。
房地产投资虽然属于固定资产投资，但房产毕竟还是一种消费品，还要受购房者的消费能力决定。沈阳经济态势刚刚向好，房地产投资就以远高于经济增幅的速度增长，而房价涨幅同样超过GDP增幅与人民收入的增幅，这显然是不健康的。
2018年7月沈阳经济月度统计数据部分截图
注：文内数据来源沈阳统计信息网
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