近日，住建部、财政部、央行三部委联合出台的一份意在刺激住房公积金个人贷款的政策，落实起来尚存在不小难度。这项住房公积金异地贷款政策，在操作层面上，面临着不小的障碍。
10月15日，一位省级住房公积金管理中心的官员对经济观察网说：“公积金存量富余的小城市很愿意推动异地贷款，但住房需求量大的一线城市，包括一些省会城市，本市的公积金都还不能满足本市缴存人的贷款需求，还要实行轮候制，在公积金异地贷款方面就会不太主动。”
上述官员透露表示，目前该省住建厅正在推动实现省内的跨城市贷款，但需要等待公积金管理委员会出台具体政策，目前全省只有两三个市县实现了公积金省内异地贷款。
为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，10月10日，住建部、财政部、央行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》提到，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
同时，《通知》还要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
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