不过在地方的实际操作中,短期内使用住房公积金异地贷款看起来难度不小。
10月15日,长期跟踪住房公积金制度的中国社科院经济所研究员汪利娜对经济观察网说,“同省的跨地域提取有的是可以的,比如辽宁省,但在辽宁交的钱到河北提取就不可能”。
汪利娜指出,在操作层面,利用住房公积金跨省贷款面临的障碍有两个:一个是各地是否放钱的问题,另一个是资质审查的问题。据了解,我国住房公积金的管理决策机构为各省政府设立的住房公积金管理委员会。
目前,公积金跨省异地贷款在中国尚未有先例,但有少量城市已经实现了公积金省内异地贷款业务。随着我国城市间人口流动性增加,此前政策关于住房公积金异地贷款的限制,为异地购房增设了门槛。此次三部委联合发布的《通知》中要求各地实现公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。
汪利娜认为,公积金的使用率是由当地的房地产市场供需关系决定,但公积金是封闭式运行,资金来源只有强制性储蓄,各地情况也不同,有的地方有富余,有的地方资金不够用,提高贷款额度不会那么容易。(来源:经济观察网)
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