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中指研究院:第三季度重庆主城区成交住宅542.3万平 同比减少1.2%

发布时间:2020/10/30 18:13:45 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯  近日,中国指数研究院发布《2020年第三季度重庆主城区房地产市场形势总结与趋势展望》。

2020年第三季度,重庆主城区住宅成交均价为12630元/㎡,较2019年同期上涨303元/㎡,同比上升2.5%。第三季度中,各月成交均价虽涨幅较小,但保持稳步上升,且在9月突破1.3万元/㎡,达到历史最高值。

分区域来看,渝中区住宅成交均价遥遥领先,超2.3万元/㎡,同比上涨12%。主城九区中,江北区和九龙坡区住宅成交均价呈现同比下跌,且江北区跌幅达22.3%,其余区域涨跌幅均在10%以内。

中指研究院:第三季度重庆主城区成交住宅542.3万平 同比减少1.2%-中国网地产

2020年第三季度,重庆主城区成交住宅542.3万㎡,同比减少1.2%,去年同期成交住宅位536.2万㎡,整体保持稳定。

月度成交来看,三季度中,商品住宅在7月成交量最大,为195.7万㎡,进入下半年后需求逐渐减弱,市场在年中冲高后回落。

中指研究院:第三季度重庆主城区成交住宅542.3万平 同比减少1.2%-中国网地产

2020年第三季度重庆主城区住宅供应面积为615.8万㎡,环比上涨23%,同比小幅下降1.5%。

从销供比来看,2020年第三季度住宅销供比为0.88,供应的大幅增加的同时,成交基本保持稳定,市场整体呈现供过于求。从各月供应情况来看,第三季度的各月供应量均较大,分别为207.1万㎡、183.8万㎡、225万㎡。

中指研究院:第三季度重庆主城区成交住宅542.3万平 同比减少1.2%-中国网地产

2020年第三季度,重庆主城区新开盘体量约132.6万㎡,较2019年同期减少49.8万㎡,同比缩减近三成,降幅为27.3%。

2020年第三季度,重庆市主城区新开盘项目均价17203元/㎡,同比上涨11.3%。

中指研究院:第三季度重庆主城区成交住宅542.3万平 同比减少1.2%-中国网地产

(责任编辑:崔瑞婷)
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