首页>机构：11月北京租赁市场降温态势延续 成交量价持续下探
来源：中国网地产 2019-12-04 16:39:15
中国网地产讯 近日，贝壳研究院发布《2019年11月新房市场月度报告》。
报告指出，租赁市场降温态势延续，成交量价持续下探。链家数据显示，北京租赁市场自9月份开启传统淡季回落模式后，成交量持续回落，11月北京链家租赁成交量环比下降1.9%，降幅有所收窄。成交持续下降下，租金难以上涨，11月北京月租金水平经历四连跌后跌至81.3元/平，环比下跌1%，同比下跌2.8%。与去年租赁市场淡季相比，今年租金下跌幅度更大，且当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位置。
预计年末租赁市场成交止降趋稳。从历史规律来看，一部分春节后的租赁需求会提至年前释放，从而带来12月份北京租赁市场的小幅回温。11月份租赁市场成交已经有趋于平稳的迹象，且新增客源量环比增加3.1%，市场上租赁住房需求仍在，预计12月份北京租赁市场将结束持续下行趋势，成交小幅向上，但回温有限，月租金水平也有望趋于平稳。
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