原标题：平谷千套共有产权房今起申购

购房人产权份额比例为70% 销售均价为15500元/㎡

北京青年报记者从平谷区政府网站获悉，兴谷街道PG-0007-6004、6008地块R2类居住用地、PG-0007-6003基础教育用地项目将于2018年10月26日上午10:00至2018年11月9日下午17:00进行网上申购。

项目位于平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧，规划总建筑面积约18.34万平方米，其中规划地上建筑面积约12.36万平方米，全装修交房，单套建筑面积二居约89㎡,共计960套；二居约95㎡，共计17套；三居约112㎡，共计303套；项目总套数1280套，销售均价为15500元/㎡（含全装修费用）。

根据产权份额比例评估报告，单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。本项目全装修设计方案按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，实现部分装配式建造、全装修成品交房。

依据相关政策，本项目房源面向平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。该项目的房源安排，京籍和非京籍家庭并未设定固定比例，将结合平谷区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定各组房源数量，在摇号公告中予以公示。

申购家庭将分组安排，第一组为：平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭{含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁[截至2018年11月9日（含）]}。第二组：在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭{含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁[截至2018年11月9日（含）]}。房源如有剩余，未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房或二次选房。

对于在平谷区工作情况的界定，标准为：2018年10月（开通申购当月），“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为平谷区，即可认定为“在平谷区工作家庭”。这个标准是目前北京各区共有产权房申购认定中最宽松的。

该项目的网申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

申购热线：010-89986677 010-89985577（上午9：00-下午17：00）

监督电话：010-89984339（上午9：00-11:00下午14:00-17：00）（记者 朱开云）

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大兴区的国瑞·瑞福园共有产权房项目今日将启动非京籍家庭的申购，房源301套。登记时间为今日上午10点至11月10日下午17点。今年七月，这个项目曾启动京籍家庭的申购。京籍家庭一共占了项目总共999套房源中的698套。

国瑞·瑞福园项目位于大兴区瀛海镇，项目四至为：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。

项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米，容积率2.0。项目总套数999套，其中，两居室784套，建筑面积约89平方米；三居室215套，建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。项目单套住房的购房人产权份额比例为60 %，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余 40 %份额。

申购家庭须满足申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区（不包含北京经济技术开发区），2018年10月（含）起向前递推连续24个月及以上在大兴区缴纳社会保险。

符合申请条件的非本市户籍申请条件的家庭，将分组进行配售。其中优先组包括“新创工程”领军人才，在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学联盟中从业的人员。申请人需本科及以上学历。申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税并入统。该企业不在拟腾退产业之内。普通组则是其他在大兴区工作的非本市户籍家庭。

该项目的网申地址为：http://zzfws.bjjs.gov.cn

申购热线：010-81288777（早9：00-晚17：00）

监督电话：010-69262646（工作日上午9：00-11:00；下午14:00-17：00）（记者 朱开云）