（原标题：春季房展近八成项目推优惠 海南及海外项目仍是置业热点）

北京春季房展上，海南当地适合养老和投资的项目，受关注度较高。

北京春季房展会昨天在北京展览馆开幕。为了吸引消费者，近八成参展项目推出“两个点优惠”“2万抵10万”等不同程度的优惠政策。房展会现场人流量较大，不少购房者一早就前来看项目。其中，海南和海外项目依然是置业的热点。据统计，海外项目数量高达320个，土耳其和斯里兰卡均是首次亮相。多个项目齐推优惠“您如果在房展会期间能交定金的话，享受的是两万抵十万的优惠。”海南某项目销售人员说。无独有偶，海外项目的销售人员也表示，他们代理的美国项目的开发商都来了，如果现场订房，能享受一定程度的优惠。

“全线7.5折”、“展会期间订房，享受额外两个点优惠”、“首付2万起”、“观湖洋房40万起，澜悦小双拼120万起”、“一口价”、“特价房”、“折上折”、“买房送机票”等优惠措施众多，据房展组委会统计，参加春季房展的参展项目中近八成都推出了不同程度、不同形式的优惠措施。

“有优惠挺好的，如果我订了海南这个房子就能省8万块钱，我是早晚要去买的，还不如在这里订，能省就省一点。”一位阿姨说。

海南和海外置业受青睐

和往年一样，适合养老和投资的项目热度较高。

一位看海南项目的购房者告诉记者，她九点半就到了房展会现场，主要目的是为父母选一套养老的房子。该购房者表示，她刚看了一个海南项目，售价在1万每平方米左右，“80万左右能买个一居室，我看着环境还行。”上述海南项目的销售人员告诉记者，不到一个小时的时间他接待了6组客户。记者在该展位上看到，六七个桌子前坐满了人，咨询者多为老年人。

另外，海外置业也受到购房者的青睐。记者在采访中了解到，海外置业中有一部分是纯投资，而另外一部分则希望能顺带移民。“我想让我儿子初中就出去读书，我比较关注美国和加拿大的移民和投资情况，最好既能移民，又有房产方面的投资。”

此次春展，海外展区超过300个标准展位，来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、马耳他、希腊、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、新加坡、马来西亚、泰国、斯里兰卡、圣基茨与维尼斯、迪拜、中国香港和中国台湾等35个国家和地区。

北京周边参展项目增加

值得一提的是，和海南、海外项目相比，北京项目相对较少，但依然受关注。

“我刚看了一个小红门附近的住宅，4.5万元/平方米，有点贵。”走出北京某项目展位的一位老先生说。据其介绍，他在北京有房子，但是六层的小楼没有电梯。“每天上下楼对我和我老伴来说都很困难，未来会更困难，早就想买个电梯房了，但是价格一直在涨，今天也只是来看看，太贵还是不买的。”

和北京的价格相比，北京周边楼市显然具有价格优势。“我们是来看北京周边房子的，在北京打工快10年了，一直买不起北京的房子，想在北京周边看看。”王先生表示。

北京房展组委会的统计显示，参展的河北、天津的楼盘多达三十余个，包括滨海新区、武清、涿州、廊坊、保定、承德、张家口、唐山、秦皇岛等地，其中滨海新区、张家口和廊坊项目最多。物业类型为普通住宅、别墅和综合体，主力户型面积47平方米-1405平方米，其中以90平方米三居为主，均价3800元/平方米至19000元/平方米。其中，张家口组团主推草原地产和滑雪地产项目。

“今年河北、天津的楼盘比去年明显增加，北京地区参展的房产项目大概有17个。”北京房展组委会秘书长郑向东说。他还表示，本次展会有500多个国内外地产项目参展，其中，普通住宅占到全部参展项目的58%。