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新政后北京首场土拍火爆开场首创置业139轮竞拍抢地

来源：地产中国网 2015-04-28 07:50:00 作者：段文平

地产中国网讯 空窗近一个月后，北京土地市场终于“开闸”，迎来新政后的首次拍卖。4月27日下午，北京市国土局现场拍卖两宗经营性地块，分别为丰台区丽泽路E-01、E-05、E-06地块和永丰产业基地HD-0402-0030地块，起拍总价高达88.27亿元。

最终，丰台区丽泽路地块被深圳市平轩投资管理有限公司以50.4亿元的底价轻松摘得，折合楼面价15000元/平方米。而永丰产业基地HD-0402-0030地块作为4月北京土地市场拿出的第一宗住宅用地，在经过139轮激烈争夺后被首创以总价56.4亿竞得，溢价近32%，同时，该地块将配建7500平方米公租房和6.05万平方米自住房。据业内测算，该地块的纯商品住宅楼面价每平米高达4.3万。

值得一提的是永丰产业基地地块，在开拍前，该地块由于遭到多次网上报价而引起舆论大热。截至现场竞拍前，地块共获得10次网上有效报价。现场则受到首钢、天恒、保利、首创、龙湖+首开、中化方兴+华侨城、永同昌+旭辉+北辰、金地+平安+电建、中铁建、远洋+招商等10家房企以及房企联合体的参与争夺。

对于该地块的大热，亚豪机构市场总监郭毅表示，主要是因为该区域住宅供应较少。她表示，海淀地区土地和住宅供应量不大，很多项目现在都是在卖老后期的产品。

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