中国网地产讯 11月12日，上海市成功出让一宗。最终，上海圆虹信息科技有限公司以底价3.36亿元竞得青浦区西虹桥蟠中路北侧26-06地块，楼面价9200元/㎡。
资料显示，该地块编号为202021601，位于青浦区西虹桥蟠中路北侧，东至蟠文路，南至蟠中路，西至蟠祥路，北至26-05地块。出让面积16616.4平方米，建筑面积36556.08平方米，地上建筑限高80米。受让人应当按出让年限自持全部建筑面积的商业、办公物业。
据悉，上海圆虹信息科技有限公司的股东为自然人罗帅和上海圆通蛟龙全资拥有的上海圆弘置业有限公司，持股比例为99%和1%。圆通蛟龙为A股上市公司圆通速递大股东。罗帅在圆通蛟龙持有或控制的多家公司任法定代表人或高管。
出让文件显示，受让人须根据《上海市人民政府关于促进本市快递业发展的实施意见》及《青浦区关于促进快递业健康发展的若干意见》，引入符合上海市及青浦区产业规划导向，从事快递物流行业的企业总部。
受让人须在项目综合验收合格后一年内引入至少1家快递物流企业总部入驻本项目（含工商和税务注册）。
项目综合验收合格后，入驻本项目的受让人及其引入企业须实现研发投入不少于0.5亿元/年，营业额不少于3.5亿元/年的规模，并有能力达到为物流行业提供网点保费不少于0.5亿元/年的保险经纪与商业保理等服务。
此外，出让人还要求，引入的上述企业总部等，需在完成属地注册后的15日内向青浦区商务委报备公司注册证明、纳税证明、运营证明等相关材料。自本项目综合验收合格起，每满三年后的30日内，由青浦区商务委联合相关部门对上述功能、业态及引入行业要求进行周期性综合评估，监管核查。
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