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多城2023年计划供地量缩减，一线城市宅地供应微增
近日，不动产咨询机构首佳顾问发布报告显示，2022年，北京土地招拍挂市场共成交土地111宗，平均溢价率同比降低0.18个百分点，其中，住宅用地成交土地面积接近总量的5成，成交金额约占总额的近9成。随着社会经济活力逐步恢复，今年北京楼市活跃度明显提升，呈现复苏回暖态势。机构预计，土地市场将企稳回升，新增住房供应将以纯商品房为主导，改善型项目居多。
从一季度土地供应情况来看，供应节奏较慢，整体供应规模较去年同期仍有一定差距。
去化艰难、库存高企 商住公寓如何“脱困”
2月份土地市场量缩价涨，一二线城市成交加速
2023年首月百城二手住宅市场均价止跌回升，环比上涨0.15%
1月份土地市场平淡开局，供需两端双双收紧
12月份土地市场供应“断档”，成交强势回升
11月份土地市场供应环比翻倍，成交小幅下降
2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。
5月东外、上秦淮小学、秣陵小学开展合作办学专题研讨会；7月“关于地铁3号线三期工程建设项目涉及国有土地上房屋征收范围的公告”发布，3号线三期再次提速；10月南京未来科技城初级中学项目工程招标公告正式发布……
10月份土地市场供应止升转降，成交实现“三连升”
据诸葛找房数据研究中心监测，2022年9月全国主要地级市土地成交700宗，成交规划建筑面积为5209.42万㎡，同比下跌41.21%，环比微升0.75%；成交楼面价为7588元/平方米，同比上涨29.53%，环比上涨84.77%；土地出让金为3955.15亿元，同比下跌23.81%，环比上涨86.22%。9月中下旬，不少集中供地城市密集拉开三批次土拍序幕，同时有个别城市陆续收尾二轮拍地，带动整体成交规模稳步回升，不过在今年部分城市增加供地批次的背景下，供应、成交规模稍有分散，加之房企资金压力犹存，拿地多持谨慎态度，成交规模不及较去年同期。根据目前部分城市的拍地公告，10月拍地城市数较本月有所减少，由此预计下月成交规模大概率呈维稳或小幅回落走势。
据诸葛找房数据研究中心监测，全国主要地级市2022年9月共供应土地1195宗，供应规划建筑面积为8685.96万㎡，同比下降28.2%，环比上升6.17%；推出楼面均价为4785元/㎡，同比下跌10.93%，环比下跌14.94%。9月份，陆续有城市推出三批次地块，更有甚者，供应步伐紧凑，于本月挂牌今年第四批次的出让地块，带动供应规模继续上升。同时，随着多数城市常规“三批次”供地进程逐步进入尾声，预计下月供应规模可能会出现回落态势。
9月份土地市场供需双升，成交楼面价创新高
据诸葛找房数据研究中心监测，2022年8月全国主要地级市土地成交1712宗，成交规划建筑面积为13717.64万㎡，同比上涨13.45%，环比下跌8.74%；成交楼面价为1636元/平方米，同比下跌15.78%，环比下跌39.96%；土地出让金为2244.34亿元，同比下跌4.49%，环比下跌45.25%。8月多数城市将目光主要集聚在供应端，开启土拍的城市身影或拍地动作相对较少，导致成交规模小幅下降，不过，相较去年同期而言，成交端仍较可观，同比连续2月呈上升态势，且升幅进一步扩大。根据多个城市第三批次供地公告，9月拍地活动较多，预计成交规模将呈上升态势。
据诸葛找房数据研究中心监测，全国主要地级市2022年8月共供应土地2274宗，供应规划建筑面积为16966.96万㎡，同比下降19.46%，环比上升17.29%；推出楼面均价为3008元/㎡，同比下跌27.83%，环比上涨104.08%。8月多城陆续按下“三轮供地”键，带动供地规模上升，同时，一线城市及部分热点城市的供应中不乏优质地块，在一定程度上也推高了整体起始楼面价水平。随着余下半数城市逐步推出第三批次地块，预计下月供应规模与本月差距不大。
近日，诸葛研究院发布《2022年8月全国重点城市土地市场报告》。报告指出，全国主要地级市2022年8月共供应土地2274宗，供应规划建筑面积为16966.96万㎡，同比下降19.46%，环比上升17.29%；土地成交1712宗，成交规划建筑面积为13717.64万㎡，同比上涨13.45%，环比下跌8.74%。
近日，诸葛研究院发布《2022年8月全国重点城市土地市场报告》。报告指出，全国主要地级市2022年8月共供应土地2274宗，供应规划建筑面积为16966.96万㎡，同比下降19.46%，环比上升17.29%；土地成交1712宗，成交规划建筑面积为13717.64万㎡，同比上涨13.45%，环比下跌8.74%。
8月份土地市场供应端量价齐升，成交端量价齐落
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