扬子晚报讯 （记者 马祚波）今年上半年南京土地市场的“收官战”昨日落下帷幕，延续之前的降温趋势，昨天上市的4幅地块中，位于城南的纯住宅地块仅3轮举牌便宣告拍出，而江宁的商住用地也只用了7轮竞拍，溢价幅度均只有1%左右。
4幅地块分别位于江宁和城南，其中惟一一幅纯住宅地块2018G27坐落在城南安德门附近，挂牌价达22.4亿元。这幅地块与河西的梦都大街仅一路之隔，地理位置不错，起始楼面价为17056元/㎡。仅用3轮竞价，该地块就被金地、保利、建发联手以22.6亿竞得，成交楼面价为17209元/㎡，溢价2000万元。按照这一楼面价推算，未来新房上市价大致在30000元/㎡左右。
昨天拍卖的另一幅含有住宅性质的2018G26地块位于江宁，地处天印大道以西、科建路以南，用地性质为商住，该地块的起始价达到55亿元。万科最终只用7轮便将其收入囊中，成交价为55.6亿元，楼面价仅为14171元/㎡，其周边宅地的楼面价最贵的已超过20000元/㎡。
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