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地产30年新概念·租售同权

发布时间:2017/08/24 12:02 | 来源 :中国网·地产中国

2017年7月17日,广州市政府发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,明确赋予符合条件的租房者子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。

紧接着,住建部会同其它八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。这份通知要求,在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场,目前已选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

7月26日,一条重要的新闻瞬间刷屏——住建部有关负责人在接受新华社采访的时候,做了如下表示: 将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

租购同权影响包括:

1.缓解了人们的买房热情

曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,租售同权下,不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗?

2.进一步确立租房体系的地位

租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。

3.对于人才来说可能格外重要

在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。

点评:希望租售同权能落到实处!

(责任编辑:黄平)

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