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杨国强:从放牛娃到打造3000亿商业版图

发布时间:2017/08/10 11:39 | 来源 :中国网·地产中国

【人物简介】

杨国强,1954年出生于祖籍广东顺德北滘镇 ,碧桂园控股有限公司创始人。其年少时家境十分贫穷,曾在乡下耕田放牛,其后转职做建筑工人。20来岁左右,杨国强加入镇政府属下的北滘建筑工程公司从底层做起。1992年首次发展顺德碧桂园楼盘,由此开启属于自己的地产征程。

【人物故事】

对于地产界来说,碧桂园模式已耳熟能详。最初,杨国强就看准了先富起来的一批人对高档住宅社区的要求,投身地产界,投资兴建了碧桂园的开仞之作——顺德碧桂园。在改善先富者们起居状况的同时,杨的目的是帮助他们“显富”。

这种定位毫无疑问在当时刚刚摆脱贫穷急于炫耀富贵显示自己与众不同的人群中得到响应,因此获得了巨大的成功。在顺德碧桂园里捞足了第一桶金的他开始挥师广州,以同样的思路建造了广州碧桂园和华南碧桂园。

但是,广州地产界强手云集,杨国强在华南碧桂园项目上遇到了问题。危机关头,他放弃了仅仅服务先富阶层的理念,在碧桂园的建设中开始引入“阶段性定位”之观念。

碧桂园认为无论先富还是新富,人们目前的状态都是阶段性的,在“成长发展型”中都具有向上生长的力量。正因为各个“阶层”只是代表人发展中的不同阶段性状态,所以诉求的核心是一种基于“泛化”的平等化,这种平等化使得碧桂园开始了向平民化的转型,也孕育了碧桂园今天的火爆。

在碧桂园25年的成长历史中,三次踏准并且开启了三个时代:第一次,是上世纪90年代以“给您一个五星级的家”和郊区大盘模式享誉圈内外。第二次,是2007年香港成功上市,开启了内地房企赴港上市的年代。第三次,是2013年董事会的重新构造。

如今,碧桂园已经是一个大IP。从进入2017年1月开始,无论是单月、季度还是前5个月时间销售总额,碧桂园都走在第一,2442.2亿元是其2017年1月至5月的销售经济账,多出万科161.7亿元。

对于成功,杨国强表示,不管选择哪一行,一定都要脚踏实地,从在现有岗位,努力做到最完美开始,勤奋工作,舍得付出,只有做好小事,才能做大事,成功不是天上掉下来的,是一步一步熬过来的。

这些年,杨国强还致力于慈善事业。1997年,杨国强匿名在广东19所高校设立“仲明助学金”;2002年,斥资2.6亿元建立全国第一所纯慈善、全免费的国华纪念中学;2008年,将在5·12地震中受灾的汶川中学1500多名师生接到广东碧桂园学校,实现异地复课;2010年6月,“广东扶贫济困日”启动,碧桂园承诺分四年捐资2亿元;2012年7月,碧桂园在清远市佛冈县水头镇开展起广东省首个全民技能提升项目,在全镇范围内普及职业教育和培训。截至2013年6月,职业学历教育划拨资金超过200万元,帮扶485名学生;职业技术培训划拨资金超过60万元,培训近700人;农业实用技术培训使全镇1570户农户受益……

对此杨国强表示:“我拥有的财富,其实是社会财富交给我保管的一部分。我的工作不是为了拥有这些财富,而是为了一份责任。”

点评:从放牛娃到中国地产最大IP之一,杨国强书写了传奇般的人生故事。

(责任编辑:黄平)

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