（原标题：也许，清华北大生没你们想的那么在乎学区房）

最近，社交媒体上最火的一个段子是这样的：

“一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师：买不起房，更买不起学区房，该怎么办？禅师答曰：如果北大清华毕业都买不起房，还买学区房做啥。”

许多网友评论说，在北京花几千万买学区房不等于能考上清北，更多是一种资产投资。

北京市上周五发布房地产调控新政，认房又认贷，二套房首付款比例不低于60%，提高了二套房门槛，另外随着新一轮的房价跳涨又成为热门话题，这次成为热议爆点的，是清华北大学历和学区房价值的对比。虽然近年来关于逃离北上广的集体情绪的反反复复、新兴中等收入人群的焦虑等话题并不新鲜，但这次，青年人才中的精英群体成为被关注的对象还是引来了不少流量，他们面对高房价的无力戳中了许多人的兴奋点。

此次热议不止于飙升的房市，也在向教育资源均衡化等更深层的话题延伸。对此我们采访了几名清北毕业生，说说他们的买房故事、和对此事的看法。

采访对象：

杨奇函，清华大学经管学院本硕，29岁，创业中

李浩（化名），清华理工科本硕博，35岁，工程师

张文阁，北大MBA，38岁，旅美财经专栏作家

为了便于读者阅读，下文中我们用（杨创业、李工程师、张MBA）这三个名字指代三位受访者。

环球时报：同学圈里面关注最近这个热点吗？比起现实情况，段子是否夸张了？

张MBA：大家都在讨论。网上的那些段子说的不算夸张，我有年纪比我大一些的同学，买了学区房，一天能涨一两百万。除了参考这些个人的案例，也可以去查房地产中介公布的数据，会发现现实就是这样的。

李工程师：同学朋友圈里有讨论，但不光是对学区房的讨论，更多是对整个房市的讨论。同学同事坐在一起基本上闲聊几句就会扯到房子上，都想着怎么上杠杆买房子，各种信用贷款抵押也热门起来，可能是因为我这个年龄段的人孩子都在上幼儿园快要上小学了，对这方面的信息比较关注。

大家普遍的观点就是房价再这样下去实业药丸，但是又都很无奈，稍一犹豫就可能以后很长一段时间都买不起了。段子稍微夸张点，但是和真实的情况差不多。马克思不是说过段子来源于生活高于生活嘛。

杨创业：朋友圈里都在讨论，并且非常热烈。观点也是有很大不同，有的义愤填膺，有的云淡风轻。

我觉得会关注这个话题的人，还是那些有买房希望的人关注。我们同学大约月薪1到3万的，还是属于觉得自己加把劲能买得起的。

另外也有看到这样的段子：

“几人打车到清华，聊起某某几年前就买房了，真是人生赢家。出租车司机大爷默默听了很久说：我家拆迁分了几套房，可我就是个开车的，你们才是国家的未来和希望。如果你们北大清华毕业，人生的目标就是在北京买套房，而不是思考国家的未来，那这个国家真的没有希望了。”

我认为，他们没有看到人才们建功立业的一面。所谓穷则独善其身，达则兼济天下，很多坚持情怀和爱，是满足了基本的生活需求之后才考虑的。孟子也说：无恒产而有恒心者，惟士为能。若民，则无恒产，因无恒心。

清北毕业生、小知识分子也肯定是有为了生活烦恼的一面，希望不要太苛责。

环球时报：在北京的买房过程顺利吗？

李工程师：我买房的经历都是根据实际需求随大流买的。09博士毕业工作，需要地方住、需要结婚，就在市区买了个非学区“老破小”先有个地方落脚，12年准备要娃了住不下去了就去郊区买了套大一点的新房，16年孩子要上幼儿园准备上学了就把老破小卖了换个学区房。没想过通过买房投资，都是到了一定的阶段买了自住。

这里必须强调一点，如果没有双方家庭掏干积蓄的支持，参考房价上涨的速度和我收入上涨的速度，我可能一辈子买不起房了。

张MBA：2002年本科刚毕业两个月的时候就在市里买了第一套房子，那个时候房价还是很便宜的，两三千、三四千就能买到。2010年孩子出生了，我们很想买但是那时候也没有什么储蓄，随着后来房子一直在涨，也没有机会去买，收入增加的速度完全赶不上房价和CPI（居民消费价格指数）的增长速度。

当然也有想过把房子卖掉换学区房，但是我选择了另外一条路，2014年房价算是有个拐点，所以我就买了第二套，当时搞经济研究的老师和同学建议我们可以在通州投资，随着市政府东迁，这一套是作为了“投资+学区+养老”的考虑。

后来，很幸运地第一套房也成了学区房，目前为止第一套房子应该涨了15倍，第二套应该涨了三倍。

这一轮的涨价对我本人目前来说有正面的影响，我的房产是在增值的。但是它们都是不能流动的，也不会让我的生活更加宽裕、自由，是一种负债。

杨创业：我2015年7月毕业以后就留校任教了，2016年11月离开体制内的工作，一个月后开始创业。辞职后为了留住北京户口，去年12月末在通州买了个小房子。短短三个月已经涨了20万，并且恰好旁边有个小学要升级成重点。

所以有的时候人的命运也要靠自己的奋斗，也要考虑历史的进程。

买房后，我给自己写了一副对联：

落户首都，搞定首套，莫教年华空白首；

卖房通州，抵抗通胀，定要事业满亨通。

横批：杀回西城

环球时报：名校+高学历的人买房会更顺利吗？

张MBA：是不是清华北大毕业的，跟能不能买得起没有直接关系。在买房上面，年龄、毕业早带来的优势比名校要大。年龄比我大的人，1999年大学扩招之前上大学的，上学不花钱，工作包分配，如果是央企工作还会分配住房。现在可能这套房子已经价值4000万了，附近有北京最好的学校。那代人就是这样的情况。

如果说名校有什么有优势，就是我买第一套的时候，当时刚考上北大MBA，对未来比较有信心，比较激进，就买了我能买到的最大的房子。其实当时家里面遇到了双方非常大的阻力和质疑的，觉得你年轻这么大的负担合适么，买个小的就可以了，一步一步来。现在回忆起来，买了大房子的决定带了的收益是比较多的，也是因为北大给了我很大的信心。

另外还有个例子，当时有个校友听了其他一些北大校友的阅历和投资经验，在北大附近投资了两套小学区房，现在都估值15到20万了。