中国网·地产中国讯 “大家都说
旭辉是黑马，其实我们是老黄牛。”在10月19日举行的全联房地产商会第四次会员大会上，面对主持人关于
旭辉亮点的提问，
旭辉集团总裁林峰笑着说，他们只看到我们上市以来发展速度比较快，保持着近40%的增长，但
旭辉是一家老公司，从91年开始从事房地产事业，我们一直注重公司的内增长和稳定性。
对于规模的理解，林峰表示，规模不是万能的，但是没有规模是万万不能的。因为它牵扯到企业调配资金、资源的能力，包括做商业地产要有足够大的现金流。所以对
旭辉来说，我们会去追求规模，但不会把它放在第一位，会保持规模、利润、负债率三者之间的平衡。
虽然今年房地产开发商大卖，但在林峰看来，各有各的难处，一二城市看起来好销售，但是一块地可能有20家、30家开发商来PK，拿地非常难。而三四线地产虽然拿地容易，但经营起来难。未来的大时代一定是竞争在加剧，地产商轻松赚钱、赚快钱的时代已经过去了。
“对于这些挑战，没有什么捷径可走，你想做经营就要认认真真努力的把每一个经营的细节做好，在做每个产品的时候都用非常多的心思，把每一个产品当成一个艺术品出来，它最终做出来才有长远的回报。”林峰如是说。
对于轻资产，林峰表示，未来，地产和金融之间的交融会越来越紧密，以资产证券化为主的轻资产一定是一个趋势，可能未来没有人炒房了，买reits产品收益更好。
2015年，面临行业增速和利润下滑的现状，多元化成为很多房企转型的一个方向，对此，林峰透露，未来几年，
旭辉可能会初步参与并加大办公、商业以及旅游、养老等行业的布局。
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