阳光100首席运营官 林少洲

【地产中国网·原创报道】“我是一名地产老兵，但仍有颗文青的心。” 在位于北京国贸东侧的优客工场阳光100旗舰店一隅，面对众多媒体，一位身穿白色衬衣、戴着金色眼镜的中年男子正侃侃而谈。

面对沙龙主持人袁一泓关于“一个文青打算如何给资本市场讲故事”的提问，他回应道：“我打算让资本市场改变他们认知世界的方式和投资的思维方式，而不是打算适应他们的话语境界。”儒雅的外表之下霸气侧漏。

他便是阳光100刚上任的首席运营官林少洲，这位曾经在20多岁的年纪便历任上海万科副总经理、北京万科总经理，身披“万科少帅”光环的传奇人物如今已经年近50岁。在将自己经营十多年的厚土机构变现、打算淡出地产之时，却又在阳光100选择了重出江湖，一如当初他在自己风光无限时选择从万科急流勇退。

昔日少帅归来的第一枪

从2000年离职万科后，林少洲便淡出了地产一线。2002年，他创立厚土机构，专门从事地产投资、项目运营管理、区域开发顾问等。两年前，林少洲开始着手变现旗下的地产公司股权，用他自己的话说，“不准备做地产了。”

而林少洲所要开展的新事业是与地产相去甚远的互联网领域。2015年6月，林少洲成为中关村著名孵化器“创客总部”的首席合伙人兼董事长，做起了孵化器和互联网创投业务。

但在年底，一切变了。一次机缘巧合，与老友易小迪的见面彻底改变了林少洲后面的人生轨迹。林少洲坦言，他原本是想找易小迪商量筹办一家银行的，但易小迪认为他做投资太浪费人才，就趁机拉其管理重庆项目。

“按照一般惯例，我不太会考虑，但是易总开口，我不知道如何拒绝，因为他自律、克制，他的人品和人格魅力让我非常佩服。”对于加入阳光100的缘由，林少洲坦言。

此外，易小迪口中重庆有困难的两个项目也激起了他的斗志。“如果只是简简单单地做重复性的事情，我的激情肯定调动不起来。”

过完年后的第一天，林少洲便前往重庆，着手解决喜马拉雅、巴南等阳光100销售业绩较差的几个项目。在做了产品和市场分析之后，林少洲对产品形态进行了调整，拿一部分产品做服务式公寓，出租给外交官和外国企业，用租赁市场吸引各地投资者。两个月时间，林少洲便让喜马拉雅这个重庆最贵行列的项目实现了热销，从去年的仅售几套，到截至目前已经卖掉180余套。

房地产市场今非昔比，林少洲再次扮演了救火队长的角色。第一枪成功后，4月份林少洲即被调往阳光100集团任首席运营官，负责集团的开发和运营业务。仅用两个月时间，这位地产老兵便强势刷新了自己在江湖中的存在感。