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钟彬:金融、运营和不动产应该成为一张皮

发布时间:2015/9/8 12:32:00 | 来源 :中国网地产 | 作者:石青玲

全国工商联房地产商会秘书长 钟彬

地产中国网讯  9月8日,由中国互联网新闻中心与全联房地产商会联合举办的“第二届中国城市镇运营商大会暨2015中国城市镇运营商百强推荐活动”在天津盘山恒大酒店拉开序幕。会上,全国工商联房地产商会秘书长钟彬提到,新型城镇化面临三方面的挑战:第一是来自于文化、历史的责任,第二是民生的挑战,第三是经济的挑战。“有责任的同时,也是一个新的经济机会、新消费的机会及新产业的机会。”他表示。

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“新消费机会,以今天的酒店为例,包含了会议中心、娱乐中心、儿童中心等;而新产业则更多的是跨界,跨界带来了很新的融合,带来了价值的重组,组织的重组及产业的重组。”钟彬表示。

同时,“房地产作为新型城镇化的承载主体有两个优势,第一个是资金,第二个是土地,但是新城镇建设绝对不简单的是房地产,如果跟金融没有高度的融合,你会发现你建的东西会成为一个死城或者一个睡城,所以我们要关注新金融,互联网金融,消费金融,个体金融,这也许是最大的格局。”

“第二个要有严格的商业逻辑。以旅游行业为例,第一,我们说不是旅游地产,是旅游产业,所以要符合他的商业逻辑。第二,要有产业的逻辑,核心是服务业。最后是不动产,建造起来的一定要符合未来的利益,用利益来诠释。第二,一定要有特色,如果没有特点,产品是不会有声音的。”钟彬建议道。

他总结,城市运营的三个痛点:金融、运营和不动产应该成为一张皮,一个逻辑,而不是相互割裂开来。

(责任编辑:石青玲)
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