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7月第3周北京二手住宅成交近5000套环比上涨8.8%

来源：地产中国网 2015-07-21 20:43:00

地产中国网讯 据北京云房数据库数据监测显示，7月第3周(7.13-7.19)北京市二手住宅共成交4816套，同比上涨13.8%，环比上涨8.8%。值得注意的是，北京7月已经连续3周成交量突破4000套，其中第3周更是逼近5000套，创下19周以来的最高值。

从成交量上来看，当周北京市二手住宅平均日成交量为688套，比前一周增加55套，环比上涨8.8%。具体来看，当周周一和周五的日成交量均突破千套，周二到周四的成交量则稍有所降，但这并不影响工作日日均成交量高达919套的成绩。此外，一向冷淡的周六日日成交量也都突破百套，这说明市场升温已经成为常态。

从各区域成交状况来看，当周主城区和近郊区成交大面积上涨，仅远郊区略有下降。其中，主城区共成交3105套，比前一周增加309套，环比上涨11%;近郊区共成交1538套，比前一周增加86套，环比上涨6%;远郊区共成交173套，比前一周减少7套，环比下降4%。值得注意的是，当周涨幅最大的为石景山区，环比上涨31.3%，跌幅最大的为门头沟区，环比下跌20.5%。

从成交户型来看，当周北京市二手住宅套均成交面积为90.0平方米，比前一周仅减少0.5平方米。从占比上看，当周60㎡以下及120-150㎡的户型成交占比均提升2%;60-120㎡的大户型成交占比有所下降;大于150㎡的超大户型占比无变化，这说明当周60㎡的小户型及120-150㎡的大户型二手住宅更受关注。

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