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30城楼市1月供应萎缩成交面积跌29%

来源：地产中国网 2015-02-03 13:48:00 作者：段文平

原标题：30城楼市1月成交面积跌29% 市场供应进入“假期模式”

地产中国网讯 2月3日，上海易居房地产研究院发布了2015年1月份楼市成交报告。其监测的30个典型城市新建商品住宅成交数据显示，1月份成交面积共1572万平方米，环比下跌29%，同比增长8.2%。

具体来看，1月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积为316万平方米，环比下跌36.1%，同比增长40.5%;15个二线城市新建商品住宅成交面积为978万平方米，环比下跌27.0%，同比增长3.5%;11个三线城市新建商品住宅成交面积为278万平方米，环比下跌26.9%，同比下跌1.4%。三线城市1月成交比较糟糕，无论是环比还是同比都出现了下滑。

对于年底楼市成交的普遍低迷，上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称，1月份典型城市成交量和预期一样，出现了较明显的下跌。从整个政策层面看，央行降息等利好政策的驱动下，购房需求在2014年第四季度得到较好的释放。今年1月份房企推盘节奏放缓，进而会使得成交量出现下跌。

以北京为例，亚豪机构统计数据显示，受春节将至影响，北京楼市供应逐渐开始进入“假期模式”。1月最后一周(1.26-2.1)，北京楼市仅有2个楼盘入市。2月份，北京商品住宅市场预计仅有10个项目入市，其中商住房项目就占了4个。

此外，严跃进表示，预计2月份受春节因素的影响，预计成交量也不会太大，即楼市难以走强，并呈现春节淡季。但随着房企推盘和购房者入市节奏的加快，预计春节过后市场成交量将继续攀升。

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